在建筑工程中，业主需要承担以下几项检测费用：设计文件审查费：业主需支付对设计文件的审查费用，以确保设计符合规范。施工过程中的质量监督检测费：业主通常需要承担工程质量监督检测的相关费用，以确保工程质量。竣工验收检测费：包括对工程项目的整体质量、安全、环保等方面的检测费用。新冠检测费用：若业主要求新冠病

交房需要办理的手续包括：收到交房通知开发商提前通过书面（如信件、邮件、短信等）通知业主收房的具体时间、地点及所需携带的资料。准备资料业主需准备购房合同、身份证、户口本、结婚证（已婚者）、收楼通知书、各期还款单据、银行贷款合同等，具体所需资料以开发商通知为准。前往指定地点业主在约定的收房日期到达开发商

关于拿房提前多久通知的问题， 通常情况下，开发商会在拿房前一个月左右通知业主，以确保业主能够按时到达现场领取房屋。然而，这个时间范围并不是固定的，因为实际的通知时间可能会因开发商的管理方式、政策变化以及楼盘的具体情况而有所不同。例如，有些开发商可能在房屋施工进度达到95%时提前三个月通知业主，以便业

业主自用部分主要包括以下几类：自用部位业主门户以内的房间、厨房、卫生间、阳台、天井、庭院以及室内墙面等部位。自用设备门户以内的门窗、卫生洁具和通向总管的供水、排水、燃气管道、电线以及水、电、气户表等设备。总结来说，业主自用部分涵盖了业主所拥有和使用的私人空间及其内部设施，包括房间、厨房、卫生间、阳台