买房验资是指房产开发商为了验证购房者的经济实力,要求购房者提供资金证明的过程。这一流程通常包括以下几个步骤:提供资金证明:购房者需要向开发商提供银行流水、薪资单等文件,以证明其有足够的资金进行购房。开设临时账户:有时,购房者需要开设一个临时的银行账户,并将一定资金存入该账户,以便开发商进行验证。获得
购房首付款的支付时间主要依据购房合同的约定,但通常有以下几种情况:签订合同时支付购房首付款一般约定在签订合同的当天支付,具体时间以合同中约定的期限为准。法律未对此作强制性要求。5-15个工作日内支付买房交完定金后,如果开发商五证齐全,购房者可以在10—15个工作日内去交首付款。具体时间由双方当事人自
认筹金的退还时间主要 取决于开发商的规定,但通常有以下几种情况:7天至1个月:认筹金一般退还期限为7天至1个月。如果购房者在规定时间内没有选中房子,并且没有签订正式的购房合同,认筹金通常会在这段时间内退还给购房者。30天:有些开发商会在开盘后的30天内退还认筹金,具体时间由开发商自行规定。作为定金:
卖房子的提成比例 因房屋类型、销售渠道和开发商的不同而有所差异。以下是一些常见的提成比例:普通住宅提成比例一般为3‰。别墅和商铺提成比例较高,通常在8‰至10‰之间。新楼盘销售人员在新楼盘销售中的提成比例可能在0.5%至3%之间。二手房提成比例通常为房屋成交价格的0.5%至2.5%,买卖双方合计支付
现房销售是指 消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已经办理完毕所售房屋的大产证,购房者在与开发商签订商品房买卖合同后,可以立即办理入住手续并取得产权证。根据建设部1995年颁布、2001年修改的《城市商品房预售管理办法》的规定,现房销售需要满足以下条件:1. 开发商已交付全部土地使用权出
房贷银行发票的出具时间主要 取决于贷款发放时间。以下是相关信息的总结:正常情况购房发票应由开发企业出具,付款时即有。开发商在收到房款后会开具发票,贷款批下来并打到开发商账户后,会收回之前开具的发票,最后开一张结算发票。具体时间贷款还了之后,购房者可以拿到全款发票,具体时间由开发商决定,需要详细咨询开