旧房改造需要办理的手续包括：出具《集体建设用地使用证》 。规划部门审批城镇规划范围内的房子需要规划部门出具重建选址意见和《规划许可证》。城镇规划范围外的房子需要经过土地管理部门的重建审批。办理建设工程许可证。办理房屋所有权证。危房改建额外手续填写危房翻新维修报告。申请危房鉴定。审批和登记手续办理村民