疫情导致租房上涨的原因主要包括以下几点：需求增长换房需求积压：由于疫情，许多人未能按时返回工作地点，导致原本计划在春节后换房的人群延后了换房计划。毕业季影响：大量毕业生开始寻找住处，增加了租房市场的需求。居住观念变化：疫情改变了租客对合租和小区环境的要求，许多人倾向于租住环境更好的单独住房。供应减少
在疫情防控期间，法院会根据具体情况决定是否延期开庭。以下是一些关键点：当事人申请延期开庭：因受疫情影响，当事人可以向法院申请延期开庭，法院也可依法决定延期开庭，但需提前告知当事人。在线庭审或线下方式：在疫情防控期间开庭的公告案件，如具备条件，可采取在线庭审或线下方式按期开庭；如不具备条件，可视情延期