100次浏览 发布时间：2025-01-11 08:31:12
在租房时，向房东询问以下问题是非常重要的，以确保您的权益得到保障：
核实出租人是否就是房东本人，查看出租人提供的房产证和身份证是否与房东信息一致，地址是否相符。如果出租人不是房东本人，要求提供房东签字的委托书及房东身份证复印件。
询问租金是按月支付还是按年支付，支付方式是现金还是转账。如果是现金支付，房东需要提供收据；如果是转账支付，需要在合同上注明收款卡号。
询问租房期间是否允许对房屋进行改装，包括是否可以贴墙纸、打钉子、更换家具等。明确哪些维修由房东负责，哪些由租房人负责，以防后期发生纠纷。
确认水、电、燃气等费用是否有拖欠问题，并了解租赁期间这些费用的缴纳方式和结清证明。
询问押金的金额、缴纳方式及退还条件，明确在房屋及其设施没有毁损的情况下，房东应在多少个工作日内退还押金。
确认合同期限，并了解提前解除合同或租期未到搬走时的违约责任及赔偿方式。
明确租期内房屋内配置的家具家电等物品损坏的赔偿方式，确保双方对此有明确的约定。
询问周边交通情况和生活购物便利性，以便了解租住后的生活环境。
通过提前询问并明确这些问题，可以有效避免在租房过程中出现不必要的纠纷，确保双方的权益得到保障。
租赁性质是指 资产使用权转让的一种经济行为。具体来说，租赁是指出租人将其所拥有的资产（包括动产和不动产）在特定时期内的使用权转让给承租人，而承租人则支付一定的租金作为回报。租赁的本质特征是资产所有权与使用权的分离，出租人保留资产的所有权，而承租人获得使用权。租赁有以下几个特点：使用权转让：租赁是资产
在租房时，向房东询问以下问题是非常重要的，以确保您的权益得到保障：确认房东身份核实出租人是否就是房东本人，查看出租人提供的房产证和身份证是否与房东信息一致，地址是否相符。如果出租人不是房东本人，要求提供房东签字的委托书及房东身份证复印件。租金及支付方式询问租金是按月支付还是按年支付，支付方式是现金还
转租赁，也称为分租，是指 承租人在租赁期内将租入的资产（如房屋、设备等）出租给第三方的行为。这种租赁形式涉及至少三方：原出租人、原承租人和新承租人，以及两份租约：原出租人与原承租人的租赁合同和原承租人与新承租人的转租赁合同。在转租赁中，原承租人（转租人）从原始出租人处租入资产，然后将其转租给最终承租
合租房需要注意的事项较多，以下是一些主要的建议：了解合租者选择熟悉的人：合租最好找熟悉的人，至少要有介绍人，一旦发生意外可以有线索来寻找。对于女生来说，千万不可在未充分了解合租者的情况下贸然租住。如果与陌生人合租，最好互相留下身份证、工作证等复印件及联系方式等。背景调查：在正式决定合租前尽量多了解对
和别人合租时，需要注意以下几个方面：经济问题在合租初期，务必详细讨论并明确所有费用的分摊方式，最好将费用分摊清单书面化，避免后续出现金钱纠纷。不建议与不熟悉的人合租，尤其是人数较多时，两个最合适，这样经济上容易清算。人际关系如果你不擅长处理人际关系，避免与情侣一起住，以减少不必要的麻烦。选择室友时，