100次浏览 发布时间：2025-01-13 03:01:13
征收补偿的程序主要包括以下几个步骤：
征收方需公布拟征收补偿方案，内容涵盖补偿方式、标准、安置地点、货币补偿支付期限、搬迁期限等。
方案公布30日，被征收人可提出异议和申请听证。
征收方作出征收决定，明确征收主体、部门、实施单位、范围、补偿方案及行政复议、行政诉讼权利。
对补偿决定不服的被征收人，可向法院起诉请求撤销。
由被征收人协商选定或随机抽签选定评估机构，进行独立、客观、公正的房屋征收评估。
评估结果应考虑房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素。
被征收人对评估结果有异议的，可申请复核评估或鉴定。
房屋征收部门与被征收人签订补偿协议，可选择货币补偿或房屋产权调换。
签约期限内未达成补偿协议的，由市、县级人民政府依法作出补偿决定，并公告。
补偿决定生效后，如被征收人拒不履行，征收方可申请法院强制执行。
征收方需获得征地批复文件，该文件是征收行为合法性的重要依据。
包括发布土地征收预公告、征地补偿安置公告，征求公众意见，组织听证，办理补偿登记和签订补偿安置协议。
在作出房屋征收决定前，应进行社会稳定风险评估，涉及被征收人数量较多的，需经政府常务会议讨论决定。
房屋征收部门应对房屋征收范围内的房屋权属、区位、用途、建筑面积等情况进行调查登记，并公布调查结果。
这些程序旨在确保征收过程的合法性、公正性和透明度，保护被征收人的合法权益。被征收人应积极参与相关程序，确保自身权益得到妥善保障。
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