房产公证怎么写

房产公证书是公证机构对当事人申请公证的房产事项进行审查后，出具的法律文书。以下是房产公证书的一般书写格式和内容要点：

公证书编号 ：每份公证书都有唯一的编号，用于标识和区分。

当事人及其代理人的基本情况

包括当事人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、住址等身份信息。

如果有代理人，还需提供代理人的相关信息。

房产的基本信息

详细列明所涉房屋的基本情况，如地点、房号、面积、朝向等。

房产公证的具体内容

根据具体公证事项的不同，内容也会有所差异，例如房产买卖合同公证、房产租赁合同公证、房产抵押合同公证、房产继承公证、房产赠与公证等。

相关的日期和事实

包括房屋遗赠或遗产或赠与等事实的发生日期，以及关联的各方当事人定位。

法律规定的手续是否履行

涉及房产公证的相关法律手续是否已按照法律规定进行。

公证结论

公证员根据事实和法律规定，对公证事项作出的结论性意见。

所涉法律条款

引用与房产公证相关的法律条款，为公证结论提供法律依据。

承办公证员的签名（签名章）及公证机构印章

公证员在公证书上签名或盖章，并加盖公证机构的印章，以证明公证书的真实性和合法性。

出具日期

公证书的出具日期，即公证机构完成公证并出具公证书的日期。

示例格式

```

（）字第号

申请人：甲：______（基本情况）

乙：______（基本情况）

丙：______（基本情况）

公证事项： 商品房买卖合同公证

证词内容：

一、必备要素

1. 申请人全称或姓名、申请日期及申请事项。

2. 公证处审查（查明）的事实，包括：

甲方（卖方）及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力；

乙方（买方）及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力；

合同标的物的权属情况及相关权利人的意思表示；

出售房产（期权）的基本情况，包括房产的名称、坐落、房号、朝向、占地面积、建筑面积、使用面积、售价等；

是否履行了法律规定的批准或许可手续；

当事人签订合同的意思表示是否真实，是否对合同的主要条款取得了一致意见。

3. 公证结论：

当事人签订合同的日期、地点、方式等；

当事人签订合同的行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定；

合同内容的合法性；

当事人在合同（协议）上的签字、盖章的真实性。

二、选择要素

1. 当事人是否了解了合同的全部内容；

2. 合同生效日及条件等；

3. 公证员认为需要说明的其他事实或情节。

法律依据：

《中华人民共和国公证法》第二十五条，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。

承办公证员：签名

公证机构印章和钢印

出证日期：____年__月__日

```

注意事项

公证书应使用中文书写。

公证书中应包括公证书编号、当事人的基本情况、公证证词、承办公证员的签名（签名章）、公证处印章和钢印、出证日期等。

公证书应根据具体公证事项的不同，详细列明相关情况，并确保所有法律手续已履行。

以上内容仅供参考，具体书写格式和内容可能会根据公证处的要求和实际情况有所调整。建议在正式办理房产公证前，咨询当地公证机构获取详细的指导和模板。