0次浏览 发布时间：2024-12-28 18:13:32
审查建筑合同时，应遵循以下步骤和要点：
1. 确认合同主体资格
核实发包人和承包人的营业执照、资质证书等，确保具备合法资格。
审查承包人是否有权签订该类型的合同，是否在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。
2. 审查招投标要求
确认项目是否经过法定招投标程序，特别是对于国家大型基础设施、公用事业等。
3. 工程范围与内容
仔细核对合同条款中的工程描述、设计图纸、工程量清单等，确保无遗漏或歧义。
4. 工期与进度管理
关注开工日期、竣工日期及中间交工节点的设定，明确工期延误的责任承担和补偿机制。
5. 价款与支付条款
审查价款的确定方式、调整机制、支付时间和条件等，确保条款公平合理。
6. 材料与设备供应
明确材料与设备的供应责任、质量标准和验收程序，建议关键材料指定品牌或厂家。
7. 变更与索赔管理
关注变更的审批程序、索赔的提出和处理机制。
8. 审查合同文本的合法性
确认合同内容是否符合法律法规的强制规定，是否存在危害社会公共利益或以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益的情况。
9. 审查合同条款的明确性
确保合同条款用词用语明确，避免含糊不清之处，确保当事人无需再进一步协商。
10. 审查纠纷解决方式
确认纠纷解决方式约定是否合法有效，是否存在风险。
11. 背景调查
审查建设工程的规划审批手续，特殊项目是否经过法定招投标程序。
12. 审查合同价款及支付条款
审查合同价款是否合理，结算条款是否明确。
13. 审查合同文本的完整性
对照标准合同文本，确保合同文本不缺少必要的条款。
14. 审查合同条款的矛盾之处
发现并指出合同条款之间的矛盾或不一致之处。
15. 法律依据
参照《中华人民共和国民法典》等相关法律条文，确保合同内容合法。
16. 聘请法律顾问和专家审核
对于复杂或重大的工程项目，建议聘请法律顾问和合同专家进行审核。
通过上述步骤，可以全面审查建筑合同，确保合同的有效性和可执行性，减少风险，保障双方利益
老人去世后，悲痛的家人正欲安排丧葬事宜，却被告知15年前为老人购买的墓穴已被“一墓二卖”，并早已立上了其他人的墓碑——家住上海的施先生遭遇了这样一件让家人痛心之事。在协商未果的情形下，施先生以公墓运营管理单位违约为由，将其诉至上海市浦东新区人民法院（下称浦东法院），诉请解除双方的《墓地认购合同》，并
因司机违规驾驶，网约车发生车祸，车上孕妇不幸流产。意外突如其来，责任由谁承担？近日，上海市浦东新区人民法院审理了这样一起公路旅客运输合同纠纷案。网约车司机违规驾驶车上孕妇不幸流产2022年1月，吴女士在某网约车平台打车前往医院产检。然而，因司机在驾驶中违规变更车道，意外发生车祸，吴女士在车祸中受伤。
在泰国，押金的金额视具体情况而定，以下是一些常见情况：房屋租赁泰国通常收取两个月的押金和一个月的房租。例如，一年合同每个月10000泰铢，六个月合同每个月13000泰铢，三个月合同每个月16000泰铢，一个月合同每个月20000泰铢。签订长期合同（如一年）通常可以获得更优惠的租金，但如果提前终止合同
关于监理单位必须投标的金额标准，有以下几种说法：监理费用超过5万元才必须进行投招标。监理项目单项合同估算价在50万元以上的，必须进行招标。监理单项合同估算价低于50万元，但项目总投资额在3000万元以上的，也必须进行招标。监理费用达到100万元人民币以上就需要进行招标。综合以上信息，可以得出以下结论
代写合同的费用因合同类型、复杂程度、地区差异以及律师的经验和声誉等因素而有所不同。以下是一些基本的收费标准：简易合同撰写：起价大约为199元，适用于基础合同需求。复杂合同起草：费用大约在1000至10000元之间，具体取决于合同内容的复杂程度。高专业性合同撰写：基础费用从10000元起，确保合同的专