0次浏览 发布时间：2024-12-28 18:13:32
审查建筑合同时，应遵循以下步骤和要点：
1. 确认合同主体资格
核实发包人和承包人的营业执照、资质证书等，确保具备合法资格。
审查承包人是否有权签订该类型的合同，是否在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。
2. 审查招投标要求
确认项目是否经过法定招投标程序，特别是对于国家大型基础设施、公用事业等。
3. 工程范围与内容
仔细核对合同条款中的工程描述、设计图纸、工程量清单等，确保无遗漏或歧义。
4. 工期与进度管理
关注开工日期、竣工日期及中间交工节点的设定，明确工期延误的责任承担和补偿机制。
5. 价款与支付条款
审查价款的确定方式、调整机制、支付时间和条件等，确保条款公平合理。
6. 材料与设备供应
明确材料与设备的供应责任、质量标准和验收程序，建议关键材料指定品牌或厂家。
7. 变更与索赔管理
关注变更的审批程序、索赔的提出和处理机制。
8. 审查合同文本的合法性
确认合同内容是否符合法律法规的强制规定，是否存在危害社会公共利益或以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益的情况。
9. 审查合同条款的明确性
确保合同条款用词用语明确，避免含糊不清之处，确保当事人无需再进一步协商。
10. 审查纠纷解决方式
确认纠纷解决方式约定是否合法有效，是否存在风险。
11. 背景调查
审查建设工程的规划审批手续，特殊项目是否经过法定招投标程序。
12. 审查合同价款及支付条款
审查合同价款是否合理，结算条款是否明确。
13. 审查合同文本的完整性
对照标准合同文本，确保合同文本不缺少必要的条款。
14. 审查合同条款的矛盾之处
发现并指出合同条款之间的矛盾或不一致之处。
15. 法律依据
参照《中华人民共和国民法典》等相关法律条文，确保合同内容合法。
16. 聘请法律顾问和专家审核
对于复杂或重大的工程项目，建议聘请法律顾问和合同专家进行审核。
通过上述步骤，可以全面审查建筑合同，确保合同的有效性和可执行性，减少风险，保障双方利益
6月14日凌晨，国足主帅伊万科维奇形单影只地出现在北京大兴国际机场，搭乘航班返回克罗地亚，准备享受自己的假期。直至昨晚，中国足协都没有通过公开渠道就伊万科维奇的去留问题作出表态，但舆论似乎认定这位71岁的克罗地亚教练已经下课，而且因为中国足协与伊万科维奇签订的是一份“以成绩为指标的阶段性合同”，不少
旭辉控股（集团）有限公司（下称“旭辉控股”）日前发布境外债务重组最新消息。公告显示，根据2025年3月18日公告，旭辉控股已与债券持有人小组就重组支持协议（原重组支持协议）若干修订达成原则性一致。旭辉控股宣布，继2025年3月18日公告后，公司已订立修订协议，以对原重组支持协议的条款及其附载的原条款
【来源：石家庄长安网_石家庄市法学会】案例一 某航空公司与金某公司航空货物运输合同纠纷案一、基本案情2022年1月，某航空公司与金某公司签订《运输协议》，约定由某航空公司执飞北京至洛杉矶往返航线，金某公司支付包机费用，包机价格与燃油价格实行联动，并约定合同的效力、解释、履行等适用中国法律，承运方对包
老人去世后，悲痛的家人正欲安排丧葬事宜，却被告知15年前为老人购买的墓穴已被“一墓二卖”，并早已立上了其他人的墓碑——家住上海的施先生遭遇了这样一件让家人痛心之事。在协商未果的情形下，施先生以公墓运营管理单位违约为由，将其诉至上海市浦东新区人民法院（下称浦东法院），诉请解除双方的《墓地认购合同》，并
因司机违规驾驶，网约车发生车祸，车上孕妇不幸流产。意外突如其来，责任由谁承担？近日，上海市浦东新区人民法院审理了这样一起公路旅客运输合同纠纷案。网约车司机违规驾驶车上孕妇不幸流产2022年1月，吴女士在某网约车平台打车前往医院产检。然而，因司机在驾驶中违规变更车道，意外发生车祸，吴女士在车祸中受伤。