100次浏览 发布时间：2025-01-10 05:50:29
购买房屋时需要缴纳的税费主要包括以下几种：
契税的征收标准根据房屋面积和是否为购买者的首套房而有所不同。
对于普通住宅，90平方米及以下的住房，如果是家庭唯一住房，则按1%征收契税；90平方米以上的住房，按1.5%征收契税。非普通住宅统一按3%征收契税。
对于二套房，90平方米及以下的住房仍按1%征收契税，90平方米以上的住房按2%征收契税。
印花税在订立购房合同时缴纳，一般为总房款的0.05%，通常与首付款一起缴纳，以便开发商统一办理合同登记和房产证。
银行按揭费用包括抵押登记费、权证印花税和保险费。
抵押登记费为80元/户，权证印花税为5元/户，保险费为总房款乘以年费率乘以年限系数（保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%），保险费一次交完。
房产证不满两年的，需按照总房款的5.3%缴纳增值税；房产证满两年的，则免收增值税。
个人所得税通常按总房款的1.5%收取，但若房屋是五年内购买的唯一普通住房，则可以获得减免。
卖方需缴纳个人所得税，一般按照房屋价值全额的1%或者卖房价格与原房价的差额的20%进行缴纳，若房产是五年内购买的少有普通住房，则个人所得税可以获得减免。
交易管理费为3元/平米，交易登记费为50元。
房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋。具体征收标准根据房产所在地和购买时间有所不同，一般按照房屋价值全额的1%或者卖房价格与原房价的差额的20%进行缴纳。
建议在购房前详细了解相关税费政策，以便合理规划购房成本和税费支出。
中新网常州4月3日电 (记者 唐娟)江苏常州3日起施行房产新政，推出最高20万元购房资助政策，精准支持住房困难工薪群体购房需求。政策覆盖无户籍限制群体，且可与人才政策叠加，引发民众关注。常州市住房和城乡建设局党委书记、局长彭峻介绍，新政建立的购房资助专项房源库已纳入万余套现房，覆盖全市范围。所有房源
4月1日，广州第一批配售型保障性住房开始网上申购，成为今年全国首个配售型保障房上市销售的一线城市。广州此次推出萝岗和苑、嘉翠苑两个项目共计1336套房源，面向全市符合条件的户籍家庭和人才家庭开放申请。其中，萝岗和苑项目按房源数量（936套）的2倍确定资格审核家庭1872户，嘉翠苑项目按房源数量（40
厦门购房首付比例如下：商业贷款住宅首套：首付15%。住宅二套：首付15%。住房公积金贷款申请住房公积金贷款购买第一套住房的，最低首付款比例由25%下调至20%。申请住房公积金贷款购买第二套住房的，最低首付款比例由25%下调至20%。使用住房公积金贷款购买保障性住房的，最低首付款比例为15%。建议：如
长沙买房需要交纳的税费主要包括契税、印花税、个人所得税和土地增值税。以下是具体的税费标准：契税对于购买家庭唯一住房且面积不超过140平方米的，契税税率为1%。对于购买家庭第二套住房且面积不超过140平方米的，契税税率为1%。对于购买家庭唯一住房且面积超过140平方米的，契税税率为1.5%。对于购买家
您可以通过以下几种方式查询契税：在线查询访问当地税务局的官方网站，按照提示输入房屋信息即可查询到契税金额。下载并登录地方税务局的官方APP，通过APP内的查询功能进行契税缴纳情况的查询。登录国家税务总局官网，在“税务服务”栏目中选择“涉税查询”，输入相关信息进行查询。关注当地税务公众号，在公众号中选