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复式楼面积怎么算

100次浏览     发布时间:2025-01-04 18:27:33    

复式楼的面积计算遵循以下规则:

层高规定

层高在2.2米及以上的楼层,按照实际占据面积全额计入建筑面积。

层高低于2.2米的楼层,按照实际占据面积的一半计入建筑面积。

公共空间

一楼直通二楼顶的公共空间只计算一层面积。

阳台面积

阳台没有顶盖的楼层,阳台面积按照一半计算。

有顶盖的阳台,面积按照全部实际面积计算。

其他部分

其他部分按照正常的面积计算方法计算。

斜面按照平面投影面积计算,不足2米的斜面高度不计入面积。

房屋中的花园或其他公共面积也需要计入建筑面积。

楼梯面积

楼梯通常计算在建筑面积内,除非是后来隔出来的部分。

墙体面积

将计算出的两层房屋面积综合相加,再加上墙体面积,得到复式楼的整体面积。

请注意,这些规则可能因地区和具体规定而有所不同,具体计算时应以当地房产测量标准和房产证上的规定为准。

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