100次浏览 发布时间：2025-01-18 10:20:14
拿钥匙需要交的费用主要包括以下几项：
契税的征收标准根据房屋面积和是否首次购房有所不同。普通住房收取1.5%，非普通住宅收取4%，个人购买90平方米以下的房子收取1%。
维修基金按照房屋总价的一定比例收取，通常在2-3%之间。具体标准可能因地区政策不同而有所差异。
住宅80元/套，非住宅550元/件。
仅在贷款情况下需要缴纳，一次性付款不需要缴纳，由开发商代为办理。
印花税通常为5元/本，由开发商代房管局收取。
包括物业费、预收电费、楼道水电费等，这些费用通常预交半年，由物业公司收取。
示例计算
假设购买一套120平方米的普通住宅，总价为300万元：
300万元 × 1.5% = 4.5万元
300万元 × 2% = 6万元
80元
无需缴纳（一次性付款）
5元
其他费用（假设物业费、预收电费、楼道水电费等共计1万元）
总费用 = 4.5万元 + 6万元 + 80元 + 5元 + 1万元 = 11.508万元
因此，拿钥匙时需要缴纳的费用大约在11.508万元至12万元之间，具体金额还需根据当地政策和房屋具体情况确定。建议提前咨询当地房产管理部门或开发商，了解详细的费用构成和支付方式。
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