100次浏览 发布时间：2025-01-06 17:53:02
福利房是指 政府按住房制度改革方案免除房地产地价、按房屋的成本造价售给企业或符合条件的职工，带有福利性质的房屋。这些房屋通常以单位福利的形式分配给个人，具有以下特点：
福利房是单位提供给员工的福利待遇，权属属于单位，员工仅有居住权。
福利房同样拥有房产证，但上市交易受到时间限制，一般需要五年。
福利房的产权性质为社会保障性住房，国家通过资金、信贷、用地等方面的优惠政策建设，并以低价出售或出租。
福利房的交易需满足一定条件，如产权已下且满足上市交易时间要求。
福利房分为有产权证和小产权，具体性质需根据当时的福利分房政策确定。
综上所述，福利房是带有福利性质的房屋，单位提供并按成本价出售给员工，员工拥有居住权但需满足一定条件才能进行交易。
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注意！南昌公积金发布关于调整2025年度住房公积金缴存基数的通知↓↓↓关于调整2025年度住房公积金缴存基数的通知洪房公〔2025〕86号省直分中心、各住房公积金缴存单位： 根据国务院《住房公积金管理条例》、《南昌住房公积金缴存管理办法》等相关规定，经南昌住房公积金管理委员会审议通过，现就2025年