100次浏览 发布时间：2025-01-19 13:34:43
截至2024年，青岛公积金的贷款额度根据不同的贷款情况有所调整。以下是详细的贷款额度规定：
首次贷款购房的最高额度为36万元。
首次贷款购买二手房的额度为21万元。
二次贷款购买新房的额度最高为30万元。
二次贷款购买二手房的额度最高为18万元。
首次贷款购新房最高额度为60万元。
首次贷款购买二手房最高额度为35万元。
二次贷款购新房额度最高为50万元。
二次贷款购买二手房的额度最高为30万元。
双职工最高贷款额度为80万元。
单职工最高贷款额度为60万元。
户可贷额度 = 借款人及配偶缴纳住房公积金的月工资之和 × 还款比例 × 12个月 × 贷款期限。
还款比例应控制在50%以内。
抵押物现值不高于购房总额的70%，其中二手房不高于房屋评估价格的50%。
不高于市住房公积金管理委员会规定的最高限额。
对于购买家庭首套或第二套自住住房的贷款额度，借款申请人及其配偶均符合申贷条件的家庭，首套住房公积金贷款最高额度调整至80万元；借款申请人仅本人符合申贷条件的情况下，贷款最高额度为50万元。
对于购买第二套住房的家庭，贷款额度也有所上调，符合条件的双职工家庭最高可贷80万元，单职工则为50万元。
在青岛地区缴存住房公积金的多子女家庭，无论是购买首套还是第二套自住住房，在申请住房公积金贷款时，其可贷额度均可上浮20%。
在我市购买家庭首套或第二套自住住房的，借款申请人及配偶均符合申贷条件的，公积金贷款最高额度调整为100万元；借款申请人仅本人符合申贷条件的，公积金贷款最高额度调整为60万元。
综上所述，青岛公积金的贷款额度根据不同的贷款情况有所不同，最高额度可以达到100万元，具体额度需要根据借款人的缴存情况、贷款期限、还款能力等因素综合确定。建议贷款前详细咨询当地公积金管理中心，以获取最准确的贷款额度信息。
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