无证二手房合同怎么写

签订无证二手房合同时，应当注意以下关键点：

明确当事人信息：

包括甲方（卖方）和乙方（买方）的姓名、身份证号码、联系方式和现居住地址。

房屋基本信息：

详细描述房屋的位置、户型、建筑面积、用途等，并注明房屋没有房产证。

付款金额与方式：

明确约定房屋的总价、首付款、尾款等支付方式及时间表。

交付使用条件和日期：

约定房屋交付给乙方使用的时间及交付时的状态，包括水电等费用的清算和钥匙交付等。

质量标准承诺：

如有房屋装修等情况，需对房屋质量进行明确承诺。

违约责任：

约定双方违反合同约定时应承担的责任和赔偿方式。

争议解决方式：

约定合同履行过程中发生争议时的解决途径，如协商、仲裁或诉讼等。

其他条款：

根据具体情况，可增加其他相关条款，如房屋权属转移的特别约定、违约责任的具体内容等。

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无证二手房买卖合同

甲方（卖方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

现居住地址：_____________________

乙方（买方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

现居住地址：_____________________

一、房屋基本信息

房屋座落：_____________________

户型：_____________________

建筑面积：________平方米

用途：_____________________

二、交易金额与付款方式

1. 房屋总价：人民币________元整（￥________）

2. 首付款：人民币________元整（￥________）

3. 尾款：人民币________元整（￥________）

4. 付款方式：乙方于____年____月____日前支付首付款，余款于____年____月____日前付清。

三、交付使用条件和日期

甲方于____年____月____日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用，并承担交付前房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用。

四、质量标准承诺

房屋交付时，甲方应保证房屋质量符合相关标准，如有装修，需说明装修情况。

五、违约责任

1. 如甲方未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金人民币________元整（￥________）。

2. 如乙方未能按时支付房款，需向甲方支付违约金人民币________元整（￥________）。

六、争议解决方式

合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可提交____仲裁委员会仲裁解决。

七、其他

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

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建议在签订合同时，双方当事人仔细阅读并理解合同条款，必要时可咨询专业律师或法律顾问，以确保合同的有效性和合法性。