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办理公积金什么手续

100次浏览     发布时间:2025-01-11 05:21:42    

办理住房公积金需要以下手续和材料:

单位开户手续

填写《住房公积金开户登记表》,并加盖公章和财务章。

提供《住房公积金缴存基数表》,并加盖财务章。

提供在职职工工资发放名册,验原件留复印件,并加盖财务章。

提供法人身份证复印件一份。

提供营业执照和机构代码证,验原件留复印件一份,并加盖公章。

提供经办人身份证复印件一份。

个人开户手续

提供个人参加社保的参保证明。

提供本人身份证和本人实名制的银行卡。

如果是城镇户口,则直接到公积金管理部窗口办理开户业务;如果是非城镇户口,则需要准备本人身份证、户口本、务工证明,然后到户籍所在地的镇政府办理进城务工农民缴存公积金开户。

公积金提取手续 (适用于购买、建造、翻建、大修自住住房等情况):

提供购房合同、协议等有效证明文件。

提供购房首付款发票、房屋开发商售房许可证等。

提供房屋开发商销售不动产发票或契税完税证。

提供借款人收入证明,近半年银行流水账。

提供用于担保的抵押物、质物清单、权属证明及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明。

如果需要第三方担保人,则需要提供担保人资料及缴纳担保费用,并签订三方合同。

公积金贷款手续

填写《借款申请表》并提供相关资料,如申请人及配偶住房公积金缴存证明、身份证明、婚姻状况证明文件、家庭稳定经济收入证明、购房合同等。

提供用于担保的抵押物、质物清单、权属证明及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明。

如果需要第三方担保人,则需要提供担保人资料及缴纳担保费用,并签订三方合同。

借款人到住房资金管理(分)中心填写《借款申请表》并提供相关资料。

住房资金管理(分)中心对借款人进行初审,包括核验借款申请表、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。

受托银行对借款人进行调晒,内容包括购房行为是否合法、抵押物或质押物是否符合要求、收入情况、是否具有偿还贷款本息的能力等。

审批通过后,住房资金管理(公)中心签发委托贷款通知单,银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续。

建议提前准备好所有相关材料,并咨询当地公积金管理部门或银行,以确保办理过程顺利。

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