100次浏览 发布时间：2025-01-23 21:28:43
购买二手房时，您需要注意以下几个关键问题：
确认房屋是否存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围等情况。
检查土地使用权性质，如集体或划拨土地上的房屋可能无法上市交易。
确认房屋是否属于安居用房等限制交易的类型。
在同等条件下，承租人具备优先购买权，需获得承租人放弃购买的书面承诺。
如果计划将房屋用于营业或办公，需确认房产权证上的房屋用途限定。
核实房屋权属，确认房主真实身份。
确认房屋是否有共有人，并确保共有人同意出售房产。
仔细检查房屋内部结构，查看是否有安全隐患，如墙壁破裂、水电是否完整等。
了解房屋周边信息，包括是否有污染源、噪音、安全保卫、卫生清洁等。
签订二手房买卖合同时，务必仔细审查合同条款，包括房屋价款、支付方式、违约责任等。
确保合同主体、权利保证、纠纷解决等内容明确。
如果需要贷款购房，应提前了解贷款流程和所需材料。
考虑使用资金监管来保障双方利益。
在过户交房时，要清点验收屋内的设施设备，办理水、电、煤气等过户手续。
核实房产证等重要凭证是否齐全，并明确房屋产权的所有人。
选择信誉度较高的房地产中介机构，以降低交易风险。
注意房屋的楼间距、梯户比、容积率等影响居住舒适度的因素。
确认房屋是否存在租赁情形，确保在租赁合同期满后再进行购买。
通过以上注意事项，您可以更全面地了解二手房交易中的潜在风险，从而做出更明智的购买决策。建议在购买前咨询专业律师或房地产经纪人，以确保交易的合法性和安全性。
“我不怕村子里的合作社来问贷款、讲难处，就怕他们抹不开面子开口，不把咱农商银行当‘自家人’。”湖北通城农商银行石南支行负责人李立志的话语，道出了他扎根基层、服务群众的初心。这位被老乡称作“贴心账本”的支行长，常年奔波在石南的村组屋场、合作社棚房和家庭作坊间，用脚步丈量责任，用真心赢得信任。石南镇产业
为进一步支持住房公积金缴存职工的刚性和改善性住房需求，拟对我市住房公积金部分使用政策进行调整优化，现将《关于进一步调整优化住房公积金部分使用政策方案》（征求意见稿）向社会公开征求意见，欢迎提出意见、建议，并于2025年6月8日前通过电话、邮件、信函等方式反馈至昭通市住房公积金管理中心。一、通过电话方
根据中国人民银行的公告，从8日起，个人住房公积金贷款利率正式下调0.25个百分点，此外，公开市场7天期逆回购操作利率也下调0.1个百分点，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）随之下行0.1个百分点。这将给房地产市场带来哪些影响？在北京大兴区一个商品房项目，置业顾问正在给购房人付先生计算降息后房贷月供
今年一季度，国民经济开局良好。国家统计局最新数据显示，全国固定资产投资（不含农户）103174亿元，同比增长4.2%，比上年全年加快1.0个百分点。其中，基础设施投资同比增长5.8%，比上年全年加快1.4个百分点。作为资金与服务保障，基础设施贷款也在加速投放。国家开发银行最新数据显示，今年一季度，该
住房安全是群众安居乐业的基本前提，也是乡村振兴战略的重要保障，为切实保障农村群众住房安全，新天镇积极响应，主动作为，以“零容忍”态度，实打实举措，全方位、多层次筑牢农村住房安全防线，让群众住得安心、住的放心。精准排查，摸清住房安全底数。组建排查队伍，对全镇住房开展“拉网式”排查，聚焦老旧土坯房、依山