100次浏览 发布时间：2025-01-18 13:37:44
70万房贷20年期的月供金额主要取决于贷款类型（商业贷款或公积金贷款）以及贷款利率。以下是不同贷款类型和利率下的月供计算结果：
等额本息还款法：月供为4581.11元。
等额本金还款法：第一个月月供为5775元，随后每月递减。
等额本息还款法：月供为3970.37元。
等额本金还款法：第一个月月供为4812.5元，随后每月递减。
具体月供金额需要根据商业贷款和公积金贷款各自的金额比例以及各自的利率来计算，由于组合贷款涉及两种不同的贷款类型和利率，无法直接给出一个统一的月供金额。
建议
选择贷款类型：
根据个人实际情况选择商业贷款或公积金贷款，因为两者的利率和还款方式有所不同。
确认贷款利率：不同的贷款渠道和银行可能会有不同的贷款利率，这会影响月供金额。
咨询银行：最终确定月供金额前，建议咨询具体的贷款银行，获取最准确的贷款信息和月供计算。
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