100次浏览 发布时间：2025-01-09 20:20:19
物业公司主要归 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门管理。具体来说，这些部门负责全国物业管理活动的监督管理工作，包括监督物业公司管理及收费、物业公司的注册、拟定物业管理规划和政策、对住宅小区物业管理进行行政监督和指导、审查或审批物业管理企业资质、指导业主委员会选择物业公司、受理业主委员会的投诉等。
在县市一级，物业公司通常归房管局管理，而房管局是其政府行政主管部门。房管局内部设有物业科或物业办，具体负责对该行政区域内物业公司和物业服务管理活动的监督和管理。
此外，物业公司还受其他相关部门的监管，如国家住建部门负责制定物业管理相关的法律法规和政策，地方房地产管理局负责地方物业管理的具体执行和监督，市场监督管理局负责物业公司的市场行为监管（包括企业注册、资质审核等），消防部门负责物业管理区域内的消防安全检查和指导。
办理房产证挂失需要遵循以下步骤和手续：携带证件：房屋产权人需携带身份证原件和复印件到当地房管局。填写申请表：填写房产证遗失声明和补证申请。查档：到房产档案馆查档并获取房产权属证明。登报声明：在指定的报纸上刊登房产证遗失声明。等待公示：登报声明后等待一段时间（通常为6个月），以便公众知悉原房产证作废。
物业公司主要归 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门管理。具体来说，这些部门负责全国物业管理活动的监督管理工作，包括监督物业公司管理及收费、物业公司的注册、拟定物业管理规划和政策、对住宅小区物业管理进行行政监督和指导、审查或审批物业管理企业资质、指导业主委员会选择物业公司、受理业主委员会的投诉等。
撤备案的查询方式主要取决于备案的类型和所在地区。以下是几种常见的查询方法：电话查询拨打当地房管局的咨询电话，提供个人信息（如身份证号、购房合同编号等），询问备案撤销的状态。现场咨询直接前往当地房管局，与工作人员沟通，填写相关表格或提供必要证件，查询备案撤销情况。官方网站查询访问当地房管局的官方网站，
要查实测面积，可以采取以下几种方法：去房管局查询可以在办理房产证时，委托开发商或自己亲自去房管局进行查询。这种方法查询出来的结果一般比较真实可靠。委托专业律师查询可以委托专业律师使用专业工具去房管局进行查询，因为律师的工作经验较丰富，一般可以查询到真实的房屋面积，但需要支付一定的费用。通过物业查询物
出售商住房的步骤如下：签订买卖合同买卖双方与房产中介就房产的价格、交付方式、付款方式协商一致后，签订买卖合同。提交材料买卖双方向住房机构提交相关信息，进行产权转让登记。卖方需携带身份证、房地产证、税务证明等原件，买方需携带身份证原件和房贷证明等。税费缴纳房管局收到材料后，会要求买卖双方按照相关规定向