100次浏览 发布时间：2025-01-06 16:19:12
房款尾款的计算主要依据房屋买卖合同中的约定，通常有以下几种方式：
尾款金额一般是房屋总价减去已支付的首付款和中间支付的款项之和。例如，如果房屋总价为300万元，首付款为100万元，中间支付款项为50万元，则尾款为300万元 - 100万元 - 50万元 = 150万元。
尾款的支付方式可以一次性支付或分期支付。如果是分期支付，需要明确每期的支付时间和金额，并规定逾期付款的违约金等相关条款。
尾款的支付时间通常是在交付房屋前。如果双方约定的支付时间不同，需要在合同中明确约定，以避免产生争议。
如果买方未按照约定时间和金额支付尾款，需要承担违约责任，包括支付违约金、承担滞纳金等。
具体例子
假设房屋总价为500万元，首付款为200万元，中间支付款项为150万元，买方选择一次性支付尾款，那么尾款的计算如下：
尾款金额 = 房屋总价 - 首付款 - 中间支付款项
尾款金额 = 500万元 - 200万元 - 150万元 = 150万元
建议
在签订房屋买卖合同时，务必明确约定尾款的金额、支付方式和时间，以避免后期产生不必要的纠纷。如果采用贷款支付尾款，还需了解贷款流程和相关费用，确保按时支付尾款。
第二届中国（沈阳）喜剧电影周闭幕式现场 第二届中国（沈阳）喜剧电影周组委会供图7月，辽宁沈阳在笑声与光影中沸腾。第二届中国（沈阳）喜剧电影周以“喜聚辽宁，快乐满屏”为名，迎来8天展映、20部剧本路演、340余部投稿作品的热潮。这不仅是一场受众共享的喜剧盛宴，更是辽宁文艺界对今年习近平总书记考察辽宁殷
7月11日，记者从省发展改革委获悉，省发展改革委近日正式核准龙南通用机场建设项目。该项目为《江西省通用机场布局规划（2021-2035年）修编》规划内容，旨在完善全省通用机场网络布局，促进通航产业发展，依托龙南市区位优势提升区域交通条件，推动经济社会高质量发展。项目单位为龙南市国睿航空发展有限公司，
前不久，省级机关一单位4台价值约60万元的闲置机房精密空调，进入江苏省行政事业单位公物仓，被急需这批设备的淮安市行政中心通过公物仓平台一键申请接手。如今江苏2000多个党政机关，依托行政事业单位公物仓系统，实现闲置资产跨地区、跨部门、跨层级高效流转、互通有无，如同行政事业单位的“闲鱼”平台。缺什么先
7月10日，真视通(002771.SZ)公告称，股东胡小周、陈瑞良、吴岚计划自公告之日起三个交易日后的三个月内，以集中竞价交易方式、大宗交易方式减持公司股份。其中，胡小周拟减持558.76万股，占公司总股本的2.66%；陈瑞良拟减持497.51万股，占公司总股本的2.37%；吴岚拟减持195.42万
记者获悉，赵某某（即“网红律师”西绿）涉嫌诈骗一事有了新进展，该诈骗案已经进入立案侦查流程。7月4日，赵某某已被警方刑事拘留，案件在进一步侦办当中。2025年7月10日，成都市天府新区正兴派出所值班人员告诉记者，赵某某（即“网红律师”西绿）涉嫌诈骗一事有了新进展，对方表示，该诈骗案已经进入立案侦查流