100次浏览 发布时间：2025-01-04 17:08:42
卖房时计算营业税需要考虑以下几个因素：
如果房产证填发时间不足2年，需要交纳成交价格的5.5%作为营业税。
如果房产证填发时间超过5年，普通住宅免征营业税，非普通住宅按照（实际成交价格 - 原购买价格） × 5.5%的标准交纳。
如果房屋面积在144平方米以上，不论房产证年限如何，可能需要缴纳营业税。
如果房屋面积在144平方米以下，根据房产证年限的不同，有不同的征收标准。
普通住宅与非普通住宅的税率可能有所不同。
经济适用房等特殊类型的房产也有特定的征税规定。
具体的计算公式如下：
对于普通住宅，如果房产证满5年且面积在144平方米以上，需缴纳盈利部分的5.5%。
如果房产证满5年但面积在144平方米以下，或者房产证未满5年，普通住宅通常免征营业税。
对于非普通住宅，无论面积大小，如果房产证填发时间不足2年，需缴纳成交价格的5.5%作为营业税。
如果房产证填发时间超过5年，非普通住宅需按照（实际成交价格 - 原购买价格） × 5.5%的标准交纳。
请注意，税法规定可能会有更新，请以最新的地方税务规定为准。
孙文博的嘶吼在大堂里回荡，那声音里充满了怨毒和不甘，仿佛他才是那个真正的受害者。“**”、“毁了我的一切”，这些词汇像淬了毒的钉子，钉进了在场每个人的耳朵里，也钉进了我的心
叶听澜林叙白是哪部小说中的主角？该作名为《等不到的雪约落》，是一本现代风格的短篇言情作品，是大神“洲婵婵”的燃情之作，主角是叶听澜林叙白，概述为：曾经的林母也是把
24.杨淑婷气冲冲从会议室出来，拿着手机对我控诉，“赵付梓？！那个从来没有露过面持有两亿的股东是你？！”我缓缓点头，挑眉道，“不，这不是我的持股，是我爸持股，我想你应该记得我说结婚后告
2我猛地扑上去将张诚一脚踹翻，将母亲救出护在身后。他爬起来就要怒骂，看清是我后，脸色一僵，张着嘴没敢出声。“竟敢对我动手。我今天非扒了你的皮！”此时郡主世子气急败坏的从外
我妈痴迷于短剧，总妄想着自己也能成为里面的女主，傍上有钱的总裁。我对我妈的异想天开感觉到无比头疼。我好不容易拿到了大公司的offer，还没高兴几天，我妈的电话就打过来了：「倩