100次浏览 发布时间：2025-01-05 00:54:47
装修房子时，物业费的收取通常有以下几种方式：
根据我国城市物业管理服务相关规定，在房屋装修期间，屋内的三表（水表、电表、气表）已动，此时房屋不再属于空置房的范围中，因此必须按照全额来缴纳物业管理费用。
如果房屋在装修期间三表未动，则视为空置房，此时只需缴纳50%的物业管理费。
装修管理费的收费标准因地区和具体情况而异。一些地方规定，如果装修工程总造价在3万元以下，收取3500元的管理费；如果装修总造价超过3万元，则按照装修总造价的10%收取。
装修期间的物业费还可以按照业主的产权面积（包括实际居住使用面积和公摊面积）来收取，而不是单一的根据套内面积收费。具体费用通常是产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月。
装修物业费的具体支付内容和日期通常根据物业服务合同的约定执行。在房屋交付前由开发商承担费用，实际收房后次月起由购房者承担。
建议
提前了解当地规定：不同地区的物业管理规定可能存在差异，建议提前了解当地的具体规定，以便更好地规划装修期间的费用支出。
明确合同条款：在签订装修合同时，务必明确物业费的支付标准、金额和缴费时间，以避免后期产生纠纷。
咨询物业公司：在装修前，与物业公司沟通，了解其具体的收费标准和要求，确保装修过程顺利进行。
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