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商铺不动产权证是什么

100次浏览     发布时间:2025-01-10 03:58:22    

商铺不动产权证是 中华人民共和国不动产权证书的简称,它是由国土资源部制定的,用于证明权利人享有该不动产物权的证书。不动产权证不仅包括了房屋所有权证的所有内容,还增加了一些新的信息和优化了办理流程。当不动产登记机构完成登记后,依法向申请人核发不动产权属证书,当事人持有不动产权属证书,就能够证明自己是不动产权属证书登记的物权的权利人。

不动产权证的作用包括:

权利有保障:

办理不动产权证后,房屋产权予以明确,产权人对房产有出租、出售等自主权利,且受法律保护。

房产能增值:

在同等条件下,通常有产权证的房屋比无产权证的房屋价值要高,并且好出售。

可贷款抵押:

不动产权证可以作为居民融资贷款的“通行证”。

不动产权证和房产证有以下区别:

名称不同:

房产证全称为中华人民共和国房地产权证;不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。

内容不同:

不动产权证不仅包括房屋所有权证的所有内容,还增加了一些新的信息和优化了办理流程。

建议:

在购买商铺时,务必要求开发商或房管部门提供不动产权证,以确保自己的合法权益得到保障。

在办理不动产权证时,应仔细核对登记簿和证书的信息,确保其准确无误。

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