100次浏览 发布时间：2025-01-05 03:22:01
办理二手房分期付款的流程如下：
购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同，在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款，并约定首付款及贷款的比例。
符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料，如户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、购房协议书、夫妻收入证明等。
买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估，评估结果将作为贷款银行确定贷款额度的依据。
律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》。
贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款，审批过程一般在5个工作日左右。
买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续。
购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同，并办理房产抵押登记和保险手续。
借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金，借款人开始按月还款。
建议：
在办理二手房分期付款时，建议选择一家信誉良好的银行，并详细咨询所需的材料和流程，以确保顺利办理贷款。
同时，购房人应提前准备好所有必要的证明材料，并确保所购房屋的产权明晰，符合银行贷款条件。
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