100次浏览 发布时间：2025-01-06 07:52:13
转租租金收入的做账方法如下：
收到租金时，应借记“银行存款”或“现金”科目，贷记“其他业务收入”科目。在编制会计凭证时，应注明“转租收入”字样。
根据相关税法规定，转租收入需要缴纳增值税、城市维护建设税和教育费附加。因此，在收到租金的同时，应计提相关税金，借记“其他业务成本”科目，贷记“应交税费——应交增值税”、“应交税费——城市维护建设税”和“应交税费——应交教育费附加”科目。缴纳税款时，借记“应交税费”科目，贷记“银行存款”科目。
在月末或年底，将“其他业务收入”科目下的租金收入转入“本年利润”科目，借记“其他业务收入”科目，贷记“本年利润”科目，完成从收入确认到利润转化的完整会计处理过程。
在租金收入收取完毕之后，除了记录收入和押金，还要及时把支出的维修费用、物资费用、物品更换费用等全部记录下来，以便彻底清算每月的租金收入支出情况。
记录与租户的租赁合同，并将合同内容和条款细化清楚。收集相关证据，包括转租合同、租金支付凭证、房屋使用情况等，确保账目清晰、准确。
通过以上步骤，可以正确地将转租租金收入进行会计处理，并确保符合相关税法规定。
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