100次浏览 发布时间：2025-01-05 06:38:30
提前还款的步骤如下：
拨打房贷经办银行的服务热线电话，拨通后转接人工服务，告知客服人员自己想要提前还房贷的意图，并按照客服人员的指导完成预约。一般需要提前一两个星期，但具体时间可能会因银行而异。
预约成功后，携带个人身份证、还款银行卡等相关文件到房贷经办银行的线下营业网点，找柜台工作人员办理提前还款手续。
按照银行的要求填写提前还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。
如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
如果原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押+保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限，贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
如果原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成，借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。
《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。如贷款购房人未能按照提前还款申请中规定的日期与金额提前还款，则视为逾期还款，需按借款合同承担相应的违约责任。
办理完提前还款手续后，银行会出具相关证明文件，如全部还清贷款证明、按揭贷款的保险合同单正本、房产证解除抵押的相关文件等，借款人需妥善保管这些文件。
建议：
提前了解银行政策：不同银行对于提前还贷的规定可能有所不同，建议在提前还款前详细咨询贷款银行，了解具体的还款流程和可能产生的费用。
选择合适的还款方式：如果希望节省利息，可以选择部分提前还款并缩短贷款期限；如果希望减轻每月还款压力，可以选择部分提前还款并保持还款期限不变。
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