100次浏览 发布时间：2025-01-10 03:50:22
房产证上的“归并”指的是将多个房产的权利人合并为一个，即房产证上只显示一个人的名字，这个人成为房产的唯一权利人。归并后，房产的所有权由多个共有人转移到一个人的名下，这通常涉及到对共有房产的权益重新分配和管理。
归并的原因可能包括：
拆迁房按原有面积或人头分摊面积，归并后，家庭成员的个人面积合并，形成一套房产的所有权。
一方父母可能将房产全额赠与子女，归并后，房产成为子女的个人财产。
在房产买卖过程中，买卖双方过户后，房产证上的名字可能会由多人变为一人。
归并后，房产的登记信息会有所改变，例如在房地产登记簿和房地产权证的附记栏中可能会记载“归并”字样。
需要注意的是，归并房产可能会涉及到法律上的权益变更，因此通常需要进行公证以确认新的所有权，防止未来可能出现的争议。
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房产证过户所需的时间主要取决于具体情况，包括付款方式、贷款类型以及当地办事效率等因素。以下是一些具体的时间范围：一般需要30个工作日自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当在30个工作日内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定。特殊情况下的延长因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构