100次浏览 发布时间：2025-01-06 11:48:02
购买二手门面可以通过以下步骤进行贷款：
确认所购二手门面的产权清晰，无抵押或其他权属纠纷。
夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证。
收入证明，如银行流水、劳动合同等。
财产证明，如房产证、土地证（或复印件）。
买卖合同、无房证明等。
根据当地银行要求，可能还需要提供营业执照、租房合同、购房协议等额外文件。
商业贷款：一般贷款金额不超过评估价的50%，最长期限为10年，贷款利率上浮。
转按揭贷款：买家可以选择将原卖家的按揭贷款转移到自己名下，需要原按揭银行的同意并办理相关手续。
向银行或银行指定的律师事务所提交贷款申请及相关材料。
银行会对申请人的资信状况、还款能力等进行审查，确认是否符合贷款条件。
银行对提交的材料进行核实，审批通过后通知申请人。
申请人需要与银行签订借款合同，并明确贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
持借款合同及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。
根据银行要求，可能还需要办理保险等相关手续。
在银行开立专门用于还款的账户，并按约定时间开始还款。
建议在申请贷款前，先咨询当地银行或贷款机构，了解具体的贷款政策和所需材料，以确保贷款过程顺利。
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