100次浏览 发布时间：2025-01-09 12:45:13
按揭房，是指 通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。按揭贷款是指购房者以所购房屋作为抵押，向银行或其他金融机构申请的贷款，用于支付除首付款外的剩余房款。购房者需要按照合同约定的期限和利率分期偿还贷款。
按揭房可以分为以下几种类型：
是指将现有的房地产转让给按揭权人作为还款保证。
是指将未来的房地产（如楼花）转让给按揭权人作为还款保证。
按揭房的加名问题也是一个重要议题，特别是在婚后购置的按揭房中，加名可以明确共同财产的归属。
在二手房交易中，由于按揭房存在抵押，购房者若想转让房屋，需要先解除抵押，这涉及到与银行的协商和还款等事宜。
总结来说，按揭房是一种通过银行按揭贷款购买的、尚未还清贷款的商品房，其产权抵押给银行，产权人不得擅自出售。
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为进一步支持住房公积金缴存职工的刚性和改善性住房需求，拟对我市住房公积金部分使用政策进行调整优化，现将《关于进一步调整优化住房公积金部分使用政策方案》（征求意见稿）向社会公开征求意见，欢迎提出意见、建议，并于2025年6月8日前通过电话、邮件、信函等方式反馈至昭通市住房公积金管理中心。一、通过电话方
根据中国人民银行的公告，从8日起，个人住房公积金贷款利率正式下调0.25个百分点，此外，公开市场7天期逆回购操作利率也下调0.1个百分点，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）随之下行0.1个百分点。这将给房地产市场带来哪些影响？在北京大兴区一个商品房项目，置业顾问正在给购房人付先生计算降息后房贷月供
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