100次浏览 发布时间：2025-01-13 01:42:12
购房需要交纳的费用主要包括以下几项：
适用情形：新房和二手房
税率：根据房屋面积和是否为家庭唯一住房或第二套住房而异
首套房：房屋面积≤90㎡：1%，房屋面积>90㎡：1.5%
二套房：房屋面积≤90㎡：1%，房屋面积>90㎡：2%
三套及以上：房屋面积≤144㎡：3%，房屋面积>144㎡：4%
缴纳时间：各地规定不同，有些在合同签满一定天数内缴纳，有些在交房前缴纳
适用情形：二手房
纳税人：销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人
适用情形：二手房
纳税人：卖方
税率：
房产证满五年且是唯一住房：免征
房产证不满五年或不是唯一住房：1%
商铺：按照差额缴纳，税率为20%
费用：每平方米0.03元
费用：房屋成交价的2%
费用：根据具体情况而定，通常用于购买期房时补足实测面积与合同面积的差额
费用：办理产权证时需要缴纳的费用，具体金额因地区而异
适用情形：新房和二手房
税率：房屋买卖成交价的0.05%
费用：6元/平方×房屋平方数
适用情形：二手房交易
费用：评估总额的千分之五
费用：80元/户（仅适用于贷款买房）
费用：5元/户
费用：根据贷款年限和费率计算，一次性交完
费用：购买期房时，实测面积大于合同面积但绝对值≤3%时补缴的房款
费用：根据入住时间和供暖方式而定
费用：购买毛坯房时，入住后自行装修需向物业缴纳的押金
建议在购房前详细了解当地的具体政策和费用标准，以确保顺利办理相关手续。
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