哪些旧房不拆除

年久失修的危房：

如果房屋经过评估后存在严重的安全隐患，尤其是那些已经失去修缮必要的房屋，可能会被全部拆除重建。

城市规划范围内的房子：

在城市发展规划中，一些房屋可能会因为新的道路、医院、学校、广场等建设需要而被拆除。

开发商看中的地区：

开发商在选中某块地皮后，如果评估结果显示该地区有高回报率，可能会选择拆除现有房屋以建立新的小区。

合法农村自建房：

只要符合土地利用、建设规模、用途等相关规定，农民可以合法拥有并居住自己的房屋，免去了被拆除的隐患。

历史文化建筑：

具有文化价值和历史意义的建筑不会被随意拆除，以保护文化遗产。

农村集体经济组织建设房：

这类房屋用于集体经济活动或村民集体活动，在一定条件下不再被视为违建。

法定农村居民住房：

农村居民合法居住的房屋，根据新政策，这类住房不再被视为违建。

村庄周边地区建设：

在一些地方，农村居民在村庄周边是可以合法建设的，而不再被视为违建。

符合分户条件的一户多宅：

通过分户处置后，多余的宅基地不予回收，因此这类房屋不需要拆除。

对农业发展大有益处的违章建筑：

部分农业设施虽然属于违法的，但符合相关部门的要求，这一类的建筑物暂不拆除。

农民唯一的但是属于违章乱建的住所：

为了不让农民居无住所，这类住所可能会暂不拆除，但建筑面积需小于贫困住房的标准。

隶属于一些宅基地的附属建筑物：

如阳光房等，如果没有占用公共用地且不影响市容市貌和邻里关系，则不会被拆除。

缺少相关证明的工业房产：

这类房屋有机会补齐相关证件，可以缓拆或者不拆。

部分拆除会影响建筑物主体结构安全的违建：

出于安全考虑，与主体结构紧密相连的违建部分可能不再拆除。

现有科技条件和地理环境无法实施拆除的违建：

在特殊地理环境或技术限制下，拆除违建可能带来极大的技术难度或高昂的成本，因此可能不被拆除。

违建拆除后会对公共利益造成重大损害的违建：

若违建的拆除将对公共利益造成重大损害，则可能不被拆除。

已取得部分合法手续但未完全符合规定的违建：

这类建筑虽未完全符合规划要求，但已取得部分合法手续，可能通过整改或补办手续的方式处理，而非直接拆除。

历史遗留的、无现行法律法规明文规定的违建：

一些历史遗留的违建，因缺乏现行法律法规的明文规定，可能根据历史背景、文化价值等因素进行特殊处理，而非直接拆除。

涉及民生问题的违建：

基于民生问题的特殊处理，这类违建可能不会被拆除。

这些类型旧房是否会被拆除，还需根据具体情况进行评估和决策。建议相关房主或居民咨询当地相关部门，了解自己的房屋是否属于上述类别，以便提前做好准备。