100次浏览 发布时间：2025-01-18 16:22:13
买楼过户需要支付的费用主要包括以下几项：
买方需缴纳契税，税率为房款的1.5%，若房屋面积在144平米以上，则契税为3%。
卖方在房产证未满5年且非唯一住房的情况下，需缴纳个人所得税，税率为房产交易盈利部分的20%或房款的1%。
买卖双方各需缴纳房款的0.05%。
买卖双方各需支付3元/平方米的交易费。
测绘费按各区具体规定，一般为1.36元/平方米。
一般情况在200元内。
房产证未满5年的房屋，卖方需缴纳全额的5.5%增值税。
若选择赠与方式过户，需要进行公证，公证费一般为房屋评估价的2%，最低200元。
中介费用一般是房款总价的2%到3%。
根据所购房屋的实际情况计算。
建议
买方：主要需缴纳契税、印花税、交易费、测绘费和权属登记费及取证费。建议提前了解当地的具体政策，以准确计算费用。
卖方：主要需缴纳印花税、交易费、增值税和个人所得税。同样需要提前了解相关税收政策，确保合规操作。
这些费用加起来通常在房款的3%至5%之间，具体比例根据房屋面积、购买时间、是否唯一住房等因素有所不同。建议在购房前咨询当地房产交易中心或中介，获取最准确的费用信息。
买楼过户需要支付的费用主要包括以下几项：契税买方需缴纳契税，税率为房款的1.5%，若房屋面积在144平米以上，则契税为3%。卖方在房产证未满5年且非唯一住房的情况下，需缴纳个人所得税，税率为房产交易盈利部分的20%或房款的1%。印花税买卖双方各需缴纳房款的0.05%。交易费买卖双方各需支付3元/平方
房产过户需要缴纳的税种及比例如下：契税普通住宅：评估价或成交价的1.5%。非普通住宅：评估价或成交价的3%。首次购房90平方米以下的房产按照1%缴纳。个人所得税（个税）一般按房屋增值部分的20%征收，但满足“满五唯一”条件的可免征。房产证不满两年过户需要缴纳差额的20%个税。增值税房屋购买不足两年的
根据您提供的信息，以下是房屋购买时可能涉及的税收比例：契税首套房，面积不超过90平方米，契税为1%。首套房，面积超过90平方米，契税为1.5%。第二套房，不论面积大小，契税为2%。增值税如果房产未满5年，增值税为房款的5.5%。如果房产满2年，普通住宅免征增值税。个人所得税通常情况下，个人所得税为房
办理准建证的收费标准如下：居民住宅每套80元。如果有共有权证，则每本增收工本费10元。其他房产建筑面积500㎡以下（含500㎡）的每宗200元。建筑面积500-1000㎡的为300元。建筑面积1000-2000㎡的为500元。建筑面积2000-5000㎡的为800元。建筑面积5000㎡以上的为100
拿钥匙需要交的费用主要包括以下几项：契税契税的征收标准根据房屋面积和是否首次购房有所不同。普通住房收取1.5%，非普通住宅收取4%，个人购买90平方米以下的房子收取1%。住房维修基金维修基金按照房屋总价的一定比例收取，通常在2-3%之间。具体标准可能因地区政策不同而有所差异。房屋产权登记费住宅80元