新房怎么备案

新房备案的流程如下：

满足备案条件

开发商在将房屋进行备案前，首先要满足相关的备案条件。不同地区备案条件可能会有所不同，一般要求开发商具备相应的资质和相关手续，例如开发商须具备相关的土地证、规划许可证、建设工程规划许可证等。

备案申报

开发商需要将备案申请书提交给相关部门，申请书上要填写详细的房屋基本信息，包括房屋的地址、建筑面积、房屋类型等。

备案审查

相关部门接受备案申请后，会进行审查。审查的内容主要包括对开发商提交的各种资料和材料进行审查，确保其真实合法。审查过程一般包括对房屋实地勘察、资料核对等程序。

备案登记

审查通过后，相关部门会进行备案登记。备案登记主要是将房屋的产权归属等信息进行记录，并颁发备案证明。

公告

备案登记完成后，相关部门会将备案的房屋信息进行公告告知，公告的途径通常包括官方官网、社区公告栏等。

备案结果确认

在公告告知后，购房者可以核实自己购买的新房是否已经完成备案。购房者可以通过联网查询或者向相关部门咨询确认备案结果。

新房报备入口及流程（手机端）

报备入口

通过Link/A+手机端进入【房源】-【新房】，点击要报备的新房楼盘进入详情页，页面下方有【发报备】选项；或通过Link/A+手机端进入【客源】-【新房】，点击要报备的客源进入客源详情页，客户需求选择新房点击【录报备】。

录入报备流程

选择报备的项目及到场看房时间（必填项）；

选择报备的客户（必填项，部分项目要求填写客户姓名、性别信息，报备页面有提示，按照提示填写即可）；

渠道人员自动带出（需配置，未配置不带出）；

合作人及备注经纪人选填，无影响。

注意事项

备案应在合同签订后三十日之内办理，具体流程包括客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。如果客户为按揭购房，待合同在房管局备案完成后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续。

购房者可以通过联网查询或者向相关部门咨询确认备案结果。

建议：

开发商和购房者应严格按照上述流程进行备案，确保备案过程顺畅，避免因手续不全或信息错误导致备案失败。

购房者可在合同签订后及时查询备案进度，确保自己的权益得到保障。