100次浏览 发布时间：2025-01-05 12:18:41
首套房的税费包括以下几项：
购买建筑面积在120平方米以内的各类商品住房，契税税率为房屋成交价的2%。
购买超出120平方米的各类商品住房，契税税率为房屋成交价的5%。
从2024年12月1日起，首套房（无论面积）的契税税率统一调整为1%。
购买建筑面积在120平方米以下的商品房，交易手续费为每件500元。
购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，交易手续费为每件1500元。
购买建筑面积在5001平方米以上的商品房，交易手续费为每件5000元。
按照房屋成交价格的0.05%缴纳。
购买房屋时需要交纳房屋成交价的2%作为公共维修基金。
按照0.3元/建筑平方米征收，包括勘丈费和房屋登记费。
领取房屋权证和土地使用证时，每件需要缴纳5元的房屋权证印花贴税和4元的权证工本费。
建议
了解当地政策：不同地区的税费政策可能有所不同，建议在购房前咨询当地房产交易中心或相关部门，获取最准确的信息。
准备相关材料：购房者在办理首套房税费时，需要准备好购房合同、身份证明、无房证明等相关材料，以确保流程顺利进行。
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