税金及附加

税金及附加的计算方法如下：

城市维护建设税

计算公式：城市维护建设税 = （实际缴纳增值税 + 消费税） × 适用税率

适用税率：市区的税率为7%，县城、镇的税率为5%

教育费附加

计算公式：教育费附加 = （实际缴纳的增值税 + 消费税） × 3%

地方教育附加

计算公式：地方教育附加 = （实际缴纳的增值税 + 消费税） × 2%

房产税

从价计征：全年应纳税额 = 应税房产原值 × （1 - 扣除比例） × 1.2%

从租计征：应纳税额 = 不含增值税租金收入 × 12% （或4%）

城镇土地使用税

计算公式：全年应纳税额 = 实际占用应税土地面积（平方米） × 适用税额

印花税

印花税的计算方法依据不同税种和凭证类型，一般按照合同金额的一定比例征收。

示例计算

假设某企业实际缴纳的增值税为100万元，消费税为20万元，以下为各项税金及附加的计算：

城市维护建设税

（100 + 20） × 7% = 8.4万元

教育费附加

（100 + 20） × 3% = 3.6万元

地方教育附加

（100 + 20） × 2% = 2.4万元

房产税 （从价计征）：

假设应税房产原值为1000万元，扣除比例为10%：

1000 × （1 - 10%） × 1.2% = 10.8万元

城镇土地使用税

假设实际占用应税土地面积为2000平方米，适用税额为每平方米10元：

2000 × 10 = 2万元

印花税

假设签订了一份合同，金额为50万元，印花税税率为0.3‰：

50 × 0.3‰ = 150元

总结

税金及附加的计算需要根据企业的实际纳税情况（包括增值税、消费税等）和当地的具体税率政策进行计算。上述示例提供了一种可能的计算方法，具体应用时还需参照当地税法和财务规定。