100次浏览 发布时间：2025-01-10 06:45:12
"满五年"通常指的是房产过户到当前业主名下，并且从以下两个日期中任意一个开始计算，时间满五年或超过五年：
1. 出卖方领取新的产权证上的登记日期；
2. 出卖方领取新的契税发票开具日期。
在房产交易中，如果房屋满足"满五"条件，即房产证满五年或超过五年，并且是出售者的唯一住宅（"唯一"条件），在出售时通常可以享受以下税收优惠：
免征个人所得税；
可能免缴或减缴营业税。
需要注意的是，税收政策可能会有所变动，具体应以当地税务部门的规定为准。
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