100次浏览 发布时间：2025-01-05 16:45:32
房子公维的计算方法如下：
套内建筑面积 = 套内使用面积 + 套内墙体面积 + 阳台面积。
套内使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和。
套内墙体面积包括房子内卧室和起居室间的分隔墙、居室之间分隔墙、厨卫与器具室内之间的分隔墙等等，以及外墙的一半、与隔壁房屋的分隔墙的一半、以及与楼梯间的分隔墙的一半等。
阳台建筑面积根据是否封闭、挑出部分或凹进部分等不同情况有不同的计算方式。
公摊系数 = 总公共分摊面积 / （套内建筑面积 × 总套数）。
总公共分摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等公共设施和服务用房的建筑面积。
公摊面积 = 公摊系数 × 套内建筑面积。
建筑面积 = 套内建筑面积 + 公摊面积。
示例计算
假设一套房子的套内建筑面积为100平方米，公摊系数为0.2，则：
公摊面积 = 0.2 × 100 = 20平方米
建筑面积 = 100 + 20 = 120平方米
注意事项
公摊面积的计算可能因楼盘设计和具体情况有所不同，建议咨询当地房地产开发商或物业公司以获取准确信息。
公维金（房屋公共维修基金）的计算通常基于房屋建筑面积的一定比例，具体比例由当地政策决定，例如2-3%或按每平方米造价的5%至8%计算。
希望这些信息对您有所帮助。
科龙空调全国售后维修服务热线电话大全：400-883-2086科龙空调是一款安全可靠的产品，它拥有强大的防护能力和安全的设计，是客户理想选择。在使用产品的过程中，我们可能会遇到一些问题，需要进行维修或询问相关信息。在这里，我们为您提供科龙空调全国专业服务热线电话大全，以便您随时得到帮助和解答。
天普适达空调24小时售后维修服务电话号码：400-883-2086天普适达空调是一款质量可靠的家用电器，但在使用过程中难免会遇到一些问题，尤其是相关故障的情况。为了提供更好的专业服务，天普适达空调全国统一设立了24小时专业服务电话号码：（以产品说明书或保修卡电话为准）。无论您遇到何种问题，只需拨
MAL空调专业团队的帮助与支持。MAL空调全国24小时各售后服务点热线号码 全天候为您提供售后服务无论您遇到哪些使用问题或者出现故障，只需拨打400-883-2086 ，就能得到全天候、专业的售后服务支持。MAL空调专业团队会为您提供解答、指导和故障处理等服务，确保MAL空调
奥克斯空调24小时售后服务电话号码：400-883-2086奥克斯空调不仅技术维修力量雄厚、维修面广、设备先进、有较为丰富的管理经验，而且特别注重质量、意识等方面的培训和承诺。首先在意识的培训方面，我们教育员工要高度树立“让每一次都能使客户满意”的宗旨，要求员工做到用语文明、着装统一、实事求是。
ARISTON空调全国各区售后服务热线号码：400-883-2086， 在当今社会，已经成为我们日常生活中不可或缺的一部分，其品质与服务的重要性不言而喻，作为行业内的知名品牌，其24小时全国各售后受理客服中心的存在，无疑为消费者提供了极大的便利与保障，这一服务举措究竟有何独特之处呢？ 全国覆