2025年，崂山实施12个安置区项目建设

实施12个安置区项目建设、实施老旧小区新建改造项目11个、实施总投资60亿元的石老人滨海区域改造提升项目……4月14日上午，崂山区举行城市更新和城市建设总结表彰大会，总结表彰的同时，发布了《2025年崂山区城市更新和城市建设行动方案》，计划2025年度完成投资172.02亿元，实施项目123个，涵盖低效产业用地盘活利用、安置区建设、公服及基础设施配套等八大类项目。

南张、郑张社区安置区

一次城市的全面升级

记者从会上获悉，崂山区城市更新和城市建设三年攻坚行动以来，全力推进总投资1566亿元的366个重点项目建设，301个项目完工，完成投资552亿元，城中村连片开发、专业园区锻造新质生产力等“崂山经验”“崂山做法”迸发涌现。

创造出城中村搬迁“三年任务16个月完成”的“崂山速度”，全部14个社区总计签约率99.9%，签约住宅房屋8300余处，拆除各类建筑390余万平方米，惠及居民8000余户，城市建成区“城中村”全面清零。

拆出一片新天地，改出一片新气象。更新之后的城市更加宜居。张村河南岸4个安置区提前半年完成回迁，1700余户居民提前半年入住全省优质结构工程的“好房子”。

将腾空的万亩土地的三分之一用于发展新质生产力。虚拟现实、人工智能产业园均为全市当年度首个挂牌运营，总投资100亿元的虚拟现实整机和光学模组项目一期投入使用，长江以北“双算力”第一园响彻大江南北。华芢生物等项目签约落地，华芢生物医药产业园开园。

82条道路开工建设，高荣路、株洲路等70条道路通车，停滞10余年的跨海大桥高架路二期工程历史性通车，“四横八纵”的主干路网体系、“两横三纵”的高快速路网体系持续完善。

虚拟现实整机和光学模组

2025计划完成投资172.02亿元

在过去三年攻坚成果的基础上，《2025年崂山区城市更新和城市建设行动方案》给出了新的目标：2025年崂山区城市更新和城市建设聚焦重大民生工程、民心工 程、发展工程，总投资 803.67 亿元，计划 2025 年度完成投资 172.02 亿元，实施项目123个，包含53个续建项目、70个新建项目。涵盖低效产业用地盘活利用、安置区建设、公服及基础设施配套、老旧小区改造、住宅建设、文商旅融合、城乡融合、完整社区8大类项目，进一步提升崂山的城区形象、人居环境，提高崂山的产业承载力、发展竞争力，拉高标杆、高标准完成好各 项任务。

低效产业用地盘活利用方面。聚焦虚拟现实、人工智能等 现代产业项目，打造新一代产业园区科技创新模式，为相关产业高端人才提供租赁性住房服务，提升园区配套服务品质。实施项目22个，总投资171.7亿元，包括虚拟现实产业园总部基地、 华芢生物总部、观海文化科技产业园、海尔云谷二期人才公寓等 项目。

安置区建设方面。按照“政府主导、街道组织、社区实施、居民参与”的城中村改造原则，践行“当年拆、当年建、三年回迁”承诺，以“给咱爹娘盖房子”的情怀巩固全区村庄改造的良 好势头。实施项目12个，总投资181.48亿元，包括张村河片区安置区、峪夼安置区、王家村安置区、洪园安置区等项目。

公服及基础设施配套方面。聚焦提升城市整体功能配套水平，缓解周边交通压力，提高道路通行效率，实施项目47个，总投资168.92亿元，包括长沙路（青银高速-松岭路）市政配套工程、人民医院停车场、麦岛路东侧口袋公园等项目。

老旧小区改造方面。实施老旧小区新建改造项目11个，总投资2.86亿元，包括海腐所小区、石雀山庄、颐景园小区等项目。

住宅建设方面。实施住宅类项目8个，总投资 216.04亿元，包括融创壹号院、鲁信有邻花园、海信璟悦等项目。

文商旅融合方面。重点实施总投资60亿元的石老人滨海区域改造提升项目，积极推进文商旅融合和消费升级。

城乡融合方面。结合崂山区“亦城亦乡”特色，将城乡融合发展纳入新一轮城市更新和城市建设中，统筹推进城市建设管理和乡村振兴工作。实施新建项目16个，总投资2.67亿元，包括“四好农村路”提质增效工程、青岛枯桃小东山花卉培育基地等项目。

完整社区建设方面。聚焦群众关切的“一老一幼”设施建设，聚焦为民、便民、安民服务，面向群众生活需要，加大城市社区嵌入式服务设施建设力度。实施新建项目6个，包括董家下庄、张家下庄等完整社区项目。

（半岛全媒体记者 刘雪莲）