租房日期的计算遵循以下规则：租房日期的起止日期根据租房合同中双方协商约定的条款确定。合同中应明确写明起始日期和截止日期。根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条的规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。根据《民法典》第七百零五条的规定

承包宾馆时，应注意以下事项：明确承包范围与期限乙方承包的业务范围应明确，并在合同中详细列明。承包期限应明确，并在承包期满后，如有续约意愿，应提前协商并签订新的合同。费用与支付方式乙方应向甲方支付承包费用，具体金额和支付方式应在合同中明确约定。乙方应在每月规定日期前支付上一月的承包金。经营权限与管理乙

订金的有效时间主要 取决于双方当事人的约定以及相关法律规定。以下是可能的情况和相关的法律依据：短期有效：有些情况下，订金的有效期可能较短，例如1天或一年。这通常取决于物品的制作、完工和交付时间等因素。长期有效：在其他情况下，订金的有效期可能较长，甚至可以达到N年。这通常适用于一些长期项目或需要较长时

定金通常不能退还的原因主要包括以下几点：履行合同的意愿保证定金作为合同履行的担保，体现了双方履行合同的意愿和诚信。避免不当解除合同定金的存在可以防止买方或租方滥用解除合同的权利，维护合同稳定性。保护卖方或租方权益定金可以保护卖方或租方在合同准备过程中可能遭受的损失。维护交易秩序和合同稳定性定金制度减

转让铺子时，您应该注意以下几个方面：使用规范的合同文本：详细约定交房条件，并注意合同文本中补充协议的内容及违约责任。产权清晰：确保商铺的产权清晰，查看房屋产权证、抵押或质押状况的权属证明等，避免因产权问题产生纠纷。商铺结构：考察商铺本身的结构，包括面宽和进深的比例、内部布局结构及利用率、高度、承重、

违约赔偿措施主要包括以下几种：经济赔偿：包括合同违约金和违约赔偿金等经济损失的赔偿。效益赔偿：违约方应当承担因其违约行为导致对方的利益受损而应当赔偿的利益损失。恢复原状：如果违约方的行为损害了对方的财产或者其他权益，应当承担恢复原状的费用。其他损失：如果违约行为导致对方产生了其他相关的费用或者损失，

企业法人贷款的申请步骤如下：业务申请申请人向贷款机构提交贷款申请，并提供必要的材料。这些材料通常包括企业营业执照、法人代表身份证明、财务报表、经营计划、用途证明等。审核与评估贷款机构对申请人的申请材料进行审核，评估企业的信用状况、还款能力、抵押物价值等，以确定是否批准贷款。签订合同审核通过后，双方将

法定合同是指 依照法律规定必须签订的合同。这类合同通常涉及一些特定的法律关系，如劳动合同、担保合同、抵押合同等，这些合同的内容和形式往往受到法律的严格规定。劳动合同：根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国劳动法》的规定，劳动合同是劳动者与用人单位之间确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。劳

合同争议的解决期限一般为 三年，这是根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，如果权利受到损害之日起超过二十年，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。需要注

反担保人是指 为债务人担保的第三人，其目的是为了保证担保人在履行担保责任后能够向债务人追偿的权利得以实现。当债务人或第三人为债务人提供担保时，为确保担保人追偿权的实现，会设定反担保。反担保人可以是债务人本人，也可以是其他第三人。反担保的特点包括：担保对象：反担保的担保对象不是原来的债权，而是本担保人