在民间借贷中，借款复利的约定通常需要遵循以下要点：明确借款金额和期限借款金额应明确为人民币多少元，并且用大写表示。借款期限应从某年某月某日起至某年某月某日止。利率及支付方式借款采用复利计算方式，年利率为多少。支付方式通常为按月支付利息，借款期限届满时一次性偿还本金。复利计算方式复利是对本金及其产生的

房贷利率之所以采用浮动利率，主要原因包括：国家政策的宏观调控：为了控制房价，政府会采取包括提高房贷利率在内的多种手段来减少购房需求，从而打击投机炒房行为。贷款人信用资质：如果贷款人的信用资质一般，属于风险客户，银行为了降低不良贷款的风险，会选择提高房贷利率。银行盈利需求：银行放贷的主要目的是盈利，提

银行贷款条件：需要是中国大陆居民，符合贷款年龄，具备完全民事行为能力，有稳定收入，征信良好，有良好还款能力。流程：准备有效身份证明、收入证明、信用报告等，通过银行官网或手机银行申请，填写申请表单，上传相关材料，等待审核审批，签订贷款合同，放款。互联网借贷平台：如招联金融、网贷之家、百融金服等，提供各