在大冶市购买房产时，首付比例根据购房类型（首套房或二套房）和贷款方式（公积金贷款或商业贷款）的不同而有所变化。以下是具体的首付比例：首套房公积金贷款：首付比例最低为20%。商业贷款：首付比例一般为30%。二套房公积金贷款：首付比例不得低于50%。商业贷款：首付比例一般为60%。因此，大冶市购买首套房