办理二次抵押（二押）时，需要关注并了解以下几个关键问题：房屋估值与剩余贷款评估房屋的市场价值，以确定二次抵押的额度。了解第一次抵押贷款的剩余本金和还款情况。利率与还款方式比较不同贷款机构的利率，选择最适合自己的贷款方案。明确还款方式（如等额本息、等额本金等），确保还款计划合理。房屋产权与法律要求确保