产权人，即 产权所有人，是指法律上认定的财产（包括动产与不动产）登记的合法拥有者。对于房屋而言，产权人通常指的是房产证的所有人。具体来说，房屋产权人拥有以下权利：占有：对房屋进行实际的控制和使用。使用：在房屋内进行居住、办公、经营等活动。收益：从房屋中获取租金、利息等经济利益。处分：对房屋进行买卖、

田亩钱指的是 征收过程中给付给被征收土地的所有权人或使用权人的土地补偿费。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十六条的规定，国家征收土地时，被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。田亩钱一般由户代表领取，也就是户主本人领取，但

房产他项是指 房屋所有权人以外的公民或法人对房屋拥有的某种特定权利，这些权利是基于债权而设定的附属权利。常见的房产他项权利包括：典权：房屋所有权人将其房屋典当给他人以获得利益的权利。典当的期限通常有限，到期后出典人有权赎回房屋。抵押权：房屋所有权人将其房屋作为债务的担保，债权人在债务未履行前有权对房