买房公测是指 在正式选房前进行的一次模拟选房活动。这个活动通常由楼盘销售中心组织，目的是让购房者熟悉选房流程和操作步骤，从而提高选房成功率。通过公测，购房者可以提前了解并适应选房系统，避免在正式选房时因不熟悉流程而出现问题，如选不到满意的楼层或直接选房失败。在公测选房中，购房者需要认真考虑自己的购房

草签合同是在正式签订合同前，双方当事人初步达成一致意见并签署的一个临时性文件。草签合同的主要目的和作用包括以下几点：预告合同内容：草签合同主要目标是杜绝网上签约可能产生的失误，同时也是就合同的主要内容给予预告。明确合作意向：草签的合同通常不具备完整的法律效力，但在一定程度上表明双方有合作的意向。初步

当地时间4月12日下午，伊朗与美国在阿曼首都马斯喀特正式就核问题展开间接谈判。伊朗国家电视台报道称，谈判在两个独立场所举行。伊朗和美国双方的谈判代表团分别处于两个房间，阿曼则作为中间方，向伊朗和美国传递信息。(总台记者 李健南)来源： 央视新闻客户端

编制外聘用 是指在政府机关或企事业单位中，雇用不属于正式编制人员的工作人员。这些人员通常是为了完成某些特定任务或短期项目而临时聘用的，与正式编制人员不同，编制外聘用人员没有固定的工作编制、岗位和相关福利待遇。具体特点如下：临时性：编制外聘用人员通常是临时性的，用于应对短期人力资源不足或完成特定项目。

房子认购是指在 开发商未拿到预售证前，购房者与开发商达成的购房协议。这种协议通常被称为认筹、预约或预定。认购的主要特点如下：无预售证时的协议：在开发商尚未取得预售许可证的情况下，与购房者签订购房协议，约定在拿到预售证后进行正式的房产交易。预约性质：认购书本质上是一种预约合同，目的是确保双方在未来某个

预申报是指 在正式申报前，通过电子方式向海关提供相关货物信息并经过预先审核的一个流程。预申报可以在货物抵达目的地前进行，以减少正式申报时的手续和时间。

出具函件是指 发送信函的行为，通常用于正式的通知、沟通或请求。函件可以是书面的，也可以是其他形式的，但通常是通过邮寄、电子邮件或其他通信方式发送给收信人。函件的内容可以涉及各种公务、商务或私人事务，例如通知、协议、请求帮助、咨询等。函件的种类很多，包括：单位公函：这是党政机关、人民团体、企事业单位之

发函的形式可以根据不同的需求和场景选择，以下是一些常见的形式：邮寄方式传统的纸质信件，通过邮政系统寄送，适用于正式的文件往来和需要保留纸质记录的情况。在邮寄时，应使用公司公共邮箱，并确保邮件有明确的收件人和寄件人信息，同时保存好快递寄件人联以作为证明。电子邮件适合快速传递信息，尤其是紧急或日常事务性