100次浏览 发布时间：2025-01-13 08:24:43
合肥购房需要的手续和条件如下：
年满18周岁的具有完全民事行为能力，城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。
交齐首期购房款。
有稳定合法收入，有还款付息能力。
借款人同意所购房屋及其权益作为抵押。
所购的二手房产权明晰，符合当地政府规定的可进入房地产市场流通的条件。
所购房屋不在拆迁范围内。
贷款银行的其他要求。
买卖双方填写的《购房抵押贷款申请表》。
买卖双方签定的《购房意向书》。
收入证明。
身份证和户口薄及婚姻状况证明。
配偶身份证。
若购房人无当地市常住户口，还需要提供暂住证及当地市房地产交易中心开具的证明文件。
售房人的有效法人营业执照、代表人证书等文件。
商品房按揭贷款：买受人在支付部分购房款后，将其与房屋出卖人签订的《商品房预售合同》中所拥有的对商品房的期待权作为贷款的抵押物抵押给银行，同时，商品房的出卖方作为贷款担保人。
商业贷款、组合贷款、公积金贷款：具体流程及所需证件不同，可咨询贷款银行或公积金管理中心以及售楼部工作人员。
外地户口在合肥限购区买房，需要有在合肥有满一年社保或一年的纳税证明，同时贷款买首套房的首付最低是购房全款的三成，二套房的首付款最低60%。
在非限购区买房，可以贷款买房也可以一次性付款，具体条件可咨询非限购区楼盘售楼部。
合肥已经全面取消限购政策，不需要社保、个税、落户，不管你是外地户籍还是本地户籍，拿着钱来就可以买，而且信贷政策非常宽松。
建议：
根据最新政策，合肥已经取消限购政策，购房者无需提供社保、个税、落户等证明，可以按需购买商品住房（含二手住房）。
建议在购房前咨询贷款银行和售楼部，了解具体的贷款流程和所需材料，以确保购房过程顺利。
白纹伊蚊俗称“花蚊子”，随着夏季高温多雨天气的到来，白纹伊蚊也进入活跃期。这种蚊子以其隔着衣物也能叮咬、白天活动频繁的特性困扰着市民。“我平时见到的也是花蚊子多，小区、户外都能看到。”家住合肥政务区的沈先生说。7月3日，大皖新闻记者采访了多位专家，详解白纹伊蚊特性并给出科学防治建议。市民吐槽：“花蚊
最新消息！安徽要出梅了！据安徽省气象台消息7月1日我省出梅进入晴热高温天气7月1日-7日全省最高气温普遍在35～37℃局部超过39℃今年梅雨期长度24天，较常年偏少3天，梅雨强度为“正常”等级。梅雨期降水呈以下特点：入梅和出梅均偏早，梅雨期偏短；梅雨量偏少，梅雨强度正常；降水覆盖范围广，局地强度大。
IT之家 6 月 27 日消息，据博主 @小迪快报 消息，比亚迪第七艘运输船“郑州号”完成试航，而比亚迪合肥号正在通过苏伊士运河奔赴欧洲。此前有消息称，6 月 23 日比亚迪第七艘滚装船“郑州号”开启海试，预计下月交付。该船为比亚迪“出海舰队”第七艘专业汽车滚装船，延续以生产基地命名的惯例（IT之家
“我不怕村子里的合作社来问贷款、讲难处，就怕他们抹不开面子开口，不把咱农商银行当‘自家人’。”湖北通城农商银行石南支行负责人李立志的话语，道出了他扎根基层、服务群众的初心。这位被老乡称作“贴心账本”的支行长，常年奔波在石南的村组屋场、合作社棚房和家庭作坊间，用脚步丈量责任，用真心赢得信任。石南镇产业
大皖新闻讯“网上交钱就能获得内部招生指标？家长千万不要相信，这是骗子的话术。”6月8日，合肥包河警方在高考考点外对候考家长进行普法宣传，结合真实案例讲解常见的诈骗手段，提醒家长警惕涉高考电信诈骗，守好自己的“钱袋子”。2025年高考正在进行中，然而，一些不法分子也趁机出动，利用考生和家长的焦虑心理，