100次浏览 发布时间：2025-01-06 17:16:32
建工挂靠的核算主要包括以下几个方面：
以被挂靠方为会计核算主体，不能以挂靠方为会计核算主体。
将挂靠方看成是被挂靠方的一个项目部。
所有的资金遵循“收支两条线”的原则。
建筑成本中的人、材、机和期间费用的比例以工程概算清单中的人、材、机和期间费用占整个项目总造价的比例为准。
所有的成本费用必须遵循合同流、资金流、票流和物流（劳务流）等“四流合一”。
第1步：被挂靠方项目部专属账户收到挂靠方存入的购买建筑材料，特别是购买主材和设备垫资款时：
借：银行存款-（项目部专属账户名称或被挂靠方基本户）
贷：其他应付款-（挂靠人名字）
```
- 第2步：被挂靠方收到业主预付工程款时的账务处理如下： ``` 借：银行存款 贷：预收账款[收到业主预付款/（110%）] 应交税费-------应交增值税（销项税）[收到业主预付款/（110%）×10%] 建筑企业支付挂靠费可以计入“管理费用”会计科目核算。 挂靠费用一般是按照工程收入的点数收取，一般在5%—13%之间，具体比例可以自行协商。 代征的税款包括营业税、城建税、教育费附加、个人所得税（企业所得税）等，一般税负率在5.5%左右。 管理费按照行规大约3%左右收取。 收到分包工程完工单时挂靠费用的核算
具体账务处理
```
- 总包款确认时： ``` 总包款确认时
借：应收账款—业主
贷：工程收入
借：营业税金及附加
贷：应交税费—营业税、城建税、教育附加
交税费：
```
借：应交税费—营业税、城建税、教育附加
贷：银行存款
```
收到全部工程款时：
贷：应收账款—业主
```
- 支付分包单位工程款时：
```
借：应付账款—分包单位
借：其他应付款—代扣代缴税
业主方是指 项目的建设方或投资方，通常情况下指房屋的开发商。业主方在房地产项目中主要负责建房、卖房的全过程，包括项目的质量把控，确保工程顺利完工。业主方的项目管理服务于业主的利益，其项目管理的目标包括项目的投资目标、进度目标和质量目标。具体来说，业主方在房地产项目中承担以下责任：投资方：业主方负责项
工程变更索赔是在工程项目实施过程中，由于设计修改、外部环境变化、合同条款缺陷、不可抗力因素等原因导致的工程变更和费用增加，施工单位或业主向对方提出经济补偿的要求。以下是进行变更索赔的几个主要原因：设计变更：设计阶段可能因为设计周期不足、设计精度不够或工程造价文件编制粗糙等原因导致设计需要修改，进而引
电梯到期更换的步骤如下：业主征询意见由楼组长在业主群发起“换梯征询意见”接龙，确保超过三分之二的业主同意后才可启动换梯工作。提出更换方案物业公司负责制定电梯更换方案，包括品牌、型号、预算等，业主可参与讨论并提出修改意见，最终方案需报业主委员会审批。使用公共维修基金电梯更换费用从业主缴纳的公共维修基金
施工完成后，处理流程通常包括以下几个步骤：工程竣工验收工程施工完成后，需要进行竣工验收。根据《中华人民共和国民法典》第五百五十七条，工程竣工验收合格后，工程建设合同即告终止，承包人和发包人的权利义务关系也随之终止。合同履行与结算若发包方按合同约定支付工程款，则合同履行完毕。若发包方未支付工程款，则构
建工挂靠的核算主要包括以下几个方面：会计核算原则以被挂靠方为会计核算主体，不能以挂靠方为会计核算主体。将挂靠方看成是被挂靠方的一个项目部。所有的资金遵循“收支两条线”的原则。建筑成本中的人、材、机和期间费用的比例以工程概算清单中的人、材、机和期间费用占整个项目总造价的比例为准。所有的成本费用必须遵循