100次浏览 发布时间：2025-01-16 23:58:43
查封房产应当在房产所在地的不动产登记中心进行办理。具体流程如下：
首先需要向法院提交财产保全申请书以及相关的证据材料，以证明所面临的紧急状况以及采取保全措施的必要性。法院审核通过后，会下发保全裁定书及协助执行通知书。
法院将派遣专员携带《协助执行通知书》及附带的法律文书到房管局，要求协助办理查封手续。
办案人员需向房管局出示法院工作证，并根据不同情形办理查封手续。例如，如果被查封的标的物已经核发过房地产证，则需要提交国土房产局档案室出具的查册表；如果是预售商品房，则需要提交房地产交易所出具的交易情况表或楼盘明细表；如果是土地，则需要先查清土地权属情况，并提交查册的书面结果。
房管局在收到法院提交的资料后，会在其内部系统中对涉案房产进行查封登记，限制其转让、抵押等各项处分权能的行使。
申请人可能需要支付一定的保全费用，并提交相应的担保，例如以现金或者保函等形式作出保证。
注意事项
地域性：不同地区的房产查封办理地点可能有所不同，建议在具体办理前咨询当地的不动产登记中心或法院。
材料准备：务必准备齐全所有必要的文件和证据，以便顺利完成查封手续。
法律咨询：在办理查封房产的过程中，建议咨询专业律师，以确保按照法律规定和程序进行。
希望以上信息对你有所帮助。如果有更多问题或需要进一步的帮助，请随时咨询相关部门或专业人士。
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房屋测绘图可以通过以下途径获取：当地房管局测绘队需要携带个人身份证和房屋的基本信息到房管局的测绘队进行申请，测绘队会进行实地考察并制作出房屋的平面图及测绘图。有测绘资质的测绘公司可以选择信誉良好的测绘公司进行测绘，完成测量后，测绘公司会出具正式的测绘报告和房屋测绘图。开发商或房屋面积计量站购房者也可
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