100次浏览 发布时间：2025-01-06 12:05:15
江西房产过户费的计算方式如下：
90平方米以下首次购房的按1%缴纳。
90—140平方米按房价1.5%缴纳。
140平方米以上按房价3%缴纳。
房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%。
房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%。
房屋面积大于140平或二次购买（不论是否首套房）：缴纳房款的3%。
房屋产权取得满五年的免征。
未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额的20%缴纳。
万分之十的印花税。
合同印花税按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳，买卖双方各承担一半。
每平方米5元，卖方承担50%的费用。
每套50元。
普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
非住宅类为200元/套。
50元/宗。
根据所购房屋的实际情况计算。
按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收，卖方一般支付2.5%，买方一般支付1%。
建议
买方：主要承担契税、交易手续费、登记费、合同印花税、权证印花税和中介费。
卖方：主要承担交易手续费、合同印花税、契税（可能）、土地增值税、所得税、核档费和中介费。
建议在办理房产过户时，详细咨询当地房产交易中心或相关机构，以确保准确了解和遵守所有相关税费规定。
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