100次浏览 发布时间：2025-01-13 07:49:43
出租酒店主要涉及以下税种：
纳税人以长（短）租形式出租酒店式公寓并提供配套服务的，按照住宿服务缴纳增值税。
一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
如果出租的房屋位于城镇，可能需要缴纳城镇土地使用税。
个人出租房屋取得的租金收入应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税。根据不同的地区及所处行业会有不同的税率，一般会按照租金收入的20%税率计算，但也会有变化。
签订的租赁合同需要按规定缴纳印花税，税率一般为千分之一。
维修和维护费用：保持房产良好状态所需的必要维修费用（如修补漏水、重新粉刷、修理家电等）可以抵扣。
水电费：如果您支付水电费（如水、燃气、电），且未向租户收取，这些费用可以抵扣。
保险费：可以抵扣。
总结：
出租酒店主要涉及的税种包括增值税、房产税、城镇土地使用税、个人所得税、印花税，以及其他一些可以抵扣的费用如维修费、水电费和保险费。具体税率和计算方式需依据当地税务部门的规定而定。建议出租方详细咨询当地税务部门，以确保合规操作并优化税务成本。
据新华社消息，就在美国政府宣布禁止哈佛大学招收国际学生的同一天，美国国会众议院22日清晨通过大规模税收与支出法案，提交参议院审议。根据这一被总统唐纳德·特朗普称为“大而美”的法案，美国政府将对高校捐赠基金产生的投资收益实行分级收税，拥有巨额捐赠基金的顶尖学府面临的税率或将从现行的1.4%提高至21%
8日，记者从南岗区教育局获悉，南岗区教育局最新发布2025年义务教育阶段学校招生工作方案，对小学新生家长普遍关心关注的小学招生政策以问答形式进行详细解读。1.在学区内住宅产权不足100%或者是集体户口能否作为本学区入学的依据？不能。《黑龙江省中小学校“四零承诺”实施细则（修订）》（黑教规〔2020〕
国务院关税税则委员会：对美国进口商品加征关税税率调整至84%。责任编辑：央视网
中金指出，特朗普于4月2日宣布“对等关税”，幅度超出市场预期。对等关税采用了“地毯式”关税与“一国一税率”相结合的方式，涵盖超过60个主要经济体。计算显示，如果这些关税完全落地，美国的有效关税率或从2024年的2.4%大幅上升22.7个百分点，至25.1%，这将超过1930年《斯穆特-霍利关税法案》
本周，美股将面临4月2日特朗普政府公布对等关税政策和4月4日公布3月非农就业数据的双重影响。此前有报道称，4月2日公布的对等关税政策可能更具针对性，但临近公布日，又有消息称，特朗普政府可能重新偏向推出更广泛、更高的关税计划。一段时间以来，受到关税政策不确定性影响，美股已跌跌不休，持续徘徊在年内低点附