100次浏览 发布时间：2025-01-13 07:49:43
出租酒店主要涉及以下税种：
纳税人以长（短）租形式出租酒店式公寓并提供配套服务的，按照住宿服务缴纳增值税。
一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
如果出租的房屋位于城镇，可能需要缴纳城镇土地使用税。
个人出租房屋取得的租金收入应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税。根据不同的地区及所处行业会有不同的税率，一般会按照租金收入的20%税率计算，但也会有变化。
签订的租赁合同需要按规定缴纳印花税，税率一般为千分之一。
维修和维护费用：保持房产良好状态所需的必要维修费用（如修补漏水、重新粉刷、修理家电等）可以抵扣。
水电费：如果您支付水电费（如水、燃气、电），且未向租户收取，这些费用可以抵扣。
保险费：可以抵扣。
总结：
出租酒店主要涉及的税种包括增值税、房产税、城镇土地使用税、个人所得税、印花税，以及其他一些可以抵扣的费用如维修费、水电费和保险费。具体税率和计算方式需依据当地税务部门的规定而定。建议出租方详细咨询当地税务部门，以确保合规操作并优化税务成本。
国务院关税税则委员会：对美国进口商品加征关税税率调整至84%。责任编辑：央视网
中金指出，特朗普于4月2日宣布“对等关税”，幅度超出市场预期。对等关税采用了“地毯式”关税与“一国一税率”相结合的方式，涵盖超过60个主要经济体。计算显示，如果这些关税完全落地，美国的有效关税率或从2024年的2.4%大幅上升22.7个百分点，至25.1%，这将超过1930年《斯穆特-霍利关税法案》
本周，美股将面临4月2日特朗普政府公布对等关税政策和4月4日公布3月非农就业数据的双重影响。此前有报道称，4月2日公布的对等关税政策可能更具针对性，但临近公布日，又有消息称，特朗普政府可能重新偏向推出更广泛、更高的关税计划。一段时间以来，受到关税政策不确定性影响，美股已跌跌不休，持续徘徊在年内低点附
本文转自【岳阳楼公安】；炒房投资、放贷盈利……与黎某认识的4年间，多位炒房客、房产老板相继出现在谈某生活中，然而还未来得及跟着老板“发财”，谈某近70万养老钱已不翼而飞……近日，岳阳楼公安分局王家河派出所破获一起诈骗案，该案嫌疑人分饰多角，在令人咋舌的演技中诈骗他人钱财，也将自己送进了法律的牢笼。靠
法拍房，即 法院拍卖房产的简称，是指因债务清偿、违约等原因被法院强制拍卖的房屋。这些房产通过法院的拍卖程序，以公开、透明的方式出售给最高出价者，用以偿还债务或履行法定义务。法拍房的主要来源包括：商业贷款违约：购房人因无法如期偿还银行贷款，银行向法院提起诉讼，要求拍卖房产以偿还贷款。民间借贷、抵押：因