100次浏览 发布时间：2025-01-13 02:35:13
转让土地使用权或房屋所有权的企业。
以房产抵债或实物交换房屋的企业。
买房拆料或翻建新房的企业。
企业改制：非公司制企业改制为有限责任公司或股份有限公司，有限责任公司变更为股份有限公司，股份有限公司变更为有限责任公司，原企业投资主体存续并在改制（变更）后的公司中所持股权（股份）比例超过75%，且改制（变更）后公司承继原企业权利、义务的，对改制（变更）后公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税。
事业单位改制：事业单位按照国家有关规定改制为企业，原投资主体存续并在改制后企业中出资（股权、股份）比例超过50%的，对改制后企业承受原事业单位土地、房屋权属，免征契税。
公司合并：两个或两个以上的公司，依照法律规定、合同约定，合并为一个公司，且原投资主体存续的，对合并后公司承受原合并各方土地、房屋权属，免征契税。
债权人（包括破产企业职工）承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属，免征契税。
非债权人承受破产企业土地、房屋权属，但按照《中华人民共和国劳动法》等国家有关法律法规政策妥善安置原企业全部职工规定，与原企业全部职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，对其承受所购企业土地、房屋权属，免征契税；与原企业超过30%的职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，减半征收契税。
在股权转让中，单位、个人承受公司股权（股份），公司土地、房屋权属不发生转移，不征收契税。
总结：
需要缴纳契税的企业主要包括一般企业、改制重组企业、破产企业以及特定情况下的股权转让企业。具体是否需要缴纳契税，需根据企业的具体情况和相关政策来判断。
国税年终需要报的报表主要包括以下几项：增值税纳税申报表：包括一般纳税人和小规模纳税人的申报表，记录企业一年内的销售、购进、进出口业务等增值税相关信息。企业所得税年度申报表：详细反映企业一年内的盈利状况和应缴纳的企业所得税额。资产负债表：反映企业在一年结束时的财务状况，包括资产、负债和所有者权益。利润
财务风险可以根据不同的因素和分类标准进行划分。以下是常见的财务风险分类：筹资风险筹资风险是指企业因借入资金而产生的丧失偿债能力的可能性和企业利润（股东收益）的可变性。包括利率风险、再融资风险、财务杠杆效应、汇率风险、购买力风险等。投资风险投资风险指企业投入一定资金后，因市场需求变化而影响最终收益与预
企业发债的途径主要包括以下几种：银行贷款：企业可以通过银行获得流动资金贷款、固定资产贷款和专项贷款。专项贷款通常有特定的用途，并且利率较为优惠。股票筹资：企业可以通过发行股票来筹集资金。股票具有永久性，无到期日，不需要归还本金和支付利息，因此筹资风险较小。股票市场还可以促进企业转换经营机制，提高企业
费用发票是指企业或个人为各种费用支出所开具的发票，主要包括以下内容：管理费用餐费办公用品日用品劳保用品等销售费用业务招待费广告费和业务宣传费服务费等财务费用税费金融利息手续费用等其他费用停车费过路费充值费公交费电话费维修费租赁费等费用发票在企业的财务管理中起着重要作用，不仅有助于企业有效控制成本，还
地籍调查的主要内容包括以下几个方面：权属调查宗地权属状况调查：核实宗地的权属来源及其所在位置、界址、数量、用途和等级等情况。界址点认定调查：通过现场认定和标定土地权属界址点、线位置，确保土地权属的准确性。土地利用类型调查：调查土地的利用情况，包括农田、林地、草地、建设用地等。地籍测量地籍平面控制测量