100次浏览 发布时间：2025-01-08 12:06:13
返租模式存在多个风险，以下是几个主要原因：
返租模式可能被用于非法吸收公众存款，尤其在开发商资金链紧张时，可能无法履行返租承诺。
由于返租模式涉及多方合同关系，一旦发生纠纷，责任难以界定，如开发商资金链断裂，返租承诺可能无法兑现。
根据《商品房销售管理办法》，房地产开发企业不得采取售后包租或变相售后包租的方式销售商品房。
返租模式可能导致产权上的缺陷，如二手非住宅房产税费高昂，影响房产的流通和处置。
开发商可能通过夸大返租回报吸引投资者，而实际上房价被虚高，投资收益不稳定。
返租协议可能与第三方公司签订，这些公司可能与开发商无直接关联，甚至可能是空壳公司，给维权带来困难。
非住宅房产二手交易税费高，影响投资回报。
返租模式可能导致类似烂尾楼的社会问题，给投资者带来巨大损失。
因此，投资者在考虑返租模式时应该非常谨慎，并寻求专业法律意见。
本报讯 6月18日，晋源区“蝶变计划”求职实训营收官。80名离校未就业高校毕业生及城乡未继续升学初高中毕业生历经7天沉浸式培训，顺利结业，多名学员现场即与用人单位达成就业意向。 本次实训营针对青年就业难点，创新培训模式：组织学员实地探访“百姓渔村”等企业，深入了解餐饮管理、后厨操作等岗位实况，
6月16日，有网友发视频称，在携程旅行平台查询到上海飞悉尼的机票价格低至2元。记者随后在平台搜索发现，该航班由马来西亚亚航执飞，虽然票面价格仅为2元，但税费高达1000元左右。6月17日，经视直播记者致电携程旅行平台。工作人员介绍，马来西亚亚航是廉价航空，价格可能会便宜。“查询到机票价格是2元，但是
眼下，一支由上海理工大学退役大学生组成的专业团队——“戎焱”消防安全服务中心，正以创新模式和科技力量，为构筑全民消防安全防线贡献青春力量。作为全国首家以退役大学生为主体的消防服务机构，“戎焱”自2021年成立以来，依托上海理工大学多学科资源与政府部门支持，形成了 “预防为主、科技赋能、多元服务” 的
青羚网讯 （记者 王臻） 5月30日，记者从省农业农村厅获悉，近年来，青海省以优化政策供给与提升服务效能为核心，创新推出“一站式”上门服务模式，成功打通老旧农机报废更新的“最后一公里”，实现“去旧”与“换新”的有效衔接与良性循环，有力推动全省老旧农机报废进程。今年前5个月，全省新购置农机具达2736
本报讯（记者 程墨 通讯员 卓张鹏）近日，记者走进中南财经政法大学“中国近现代史纲要”课堂，可容纳120余人的教室座无虚席。这堂课的火爆，源于任课教师张莉的“特殊教案”——她走访东北10余处红色场馆，将调研所得凝练成教学案例。 如何让思政课“活”起来，让学生“动”起来？近年来，中南财经政法大学马克思